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土地流转的主体是农民还是村委会
土地流转
需要镇政府的批准吗
答:
也就是经当事人双方签订的
土地流转
,需要拿到当地
村委会
去签字盖章,然后再拿到乡镇政府进行鉴证。而乡镇府在查看没有其它错误信息存在,就会进行备案。这样的土地流转合同才具有法律效益,不然都是无效的。土地流转需要到哪些部门备案?1.土地流转需要到村委会、乡镇政府、土地流转服务站进行备案。也就是经...
农民土地流转
不经过
村委会
合法吗
答:
可以流转 农村土地承包经营权流转
主体是
土地承包经营人,其有权决定是否流转以及以何种方式流转,
村委会
无权干涉。但要注意
的是土地流转
不得改变土地农用地用途,如果确需用于建设用地则要依法办理农用地转用及征收手续,否则就是违法的。
集体
土地流转
要经过
村委
代表会吗?
答:
采取转让方式
流转的
,应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当报发包方备案。土地承包经营权流转无需经过
村委会
同意。因为
土地流转
属于个人行为。二、土地使用权流转的方式有哪些?1、互换 互换土地,是农村集体经济组织内部的
农户
,为方便耕种和各自的需要,对各自土地的承包经营权进行...
村委会
成员是否可以直接成为
土地流转的
承包方,为什么?
答:
不能!必须集体协商,三分之二村民代表同意!!!中华人民共和国农村
土地
承包法(中华人民共和国第九届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议于2002年8月29日通过,自2003年3月1日起施行。)规定:第二节 承包的原则和程序 第十八条 土地承包应当遵循以下原则: (一)按照规定统一组织承包时,本...
农村土地经营模式与
土地流转
方式有什么不同?
答:
土地流转
方式 土地流转是家庭承包经营制度的延伸和发展.其主要形式有代耕代种,这是指暂时无力或不愿经营承包地的农户,经自行协商临时把承包地交由别人(大多是亲友)代耕代种,原承包合同关系不变,时间、条件一般由双方口头约定。转包、转让,以此种方式
流转土地的主体
一方
是农户
或农民集体组织.出租、反租...
集体
土地
使用权
流转的
方式有哪些?
答:
集体土地使用权
流转的
方式有反租倒包,以及还有土地股份合作,再者就
是土地
转包,同时还有土地转让和土地的互换,一般在进行流转时一定要向当地的
村委会
提出来,并获得同意了之后才能办理流转的手续。 1.1反租倒包。由乡(镇)或村集体将
农民
承包的土地“返租”回来,再承包给个人和单位(往往是有经营...
目前,中国的农业
土地流转
特征是
答:
1、流转形式多样 有代种经营、出租经营、转包经营、互换经营、入股经营、托管经营等模式。从流转期限看,有长期流转、季节性流转,短期流转。从江永来看,主要采取公司+专业合作社+
农民
,龙头企业+基地+农民、
村委会
+种养大户+农民等形式。2、
流转主体
多元 从流转对象看,刚开始以
农户
之间
流转为
主。近年来...
农村
土地流转
超详细的政策介绍
答:
加强土地承包经营权流转管理和服务,建立健全土地承包经营权流转市场.按照依法、自愿、有偿原则,允许
农民
以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式
流转土地
承包经营权,发展多种形式的适度规模经营.有条件的地方可以发展专业大户、家庭农场、农民专业合作社等规模经营
主体
。
农民
可将
土地流转
给
村委会
吗?
答:
村民不可以把自己的
土地流转
给
村委会
,但是可以委托发包方流转其承包的土地。根据《农村土地承包经营权流转管理办法》第八条规定,承包方自愿委托发包方或中介组织流转其承包土地的,应当由承包方出具土地流转委托书。委托书应当载明委托的事项、权限和期限等,并有委托人的签名或盖章。没有承包方的书面委托,...
村民自发
流转
自己的
土地
,还需要经过
村委会
吗?
答:
如果是以转让方式流转,需经发包方(
村委会
)同意后再流转。《农村
土地
承包经营权流转管理办法》第十一条规定,承包方与受让方达成流转意向后,以转包、出租、互换或者其他方式
流转的
,承包方应当及时向发包方备案;以转让方式流转的,应当事先向发包方提出转让申请。转让是指承包方有稳定的非农职业或者有...
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