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合同的概念和权能
委托
与
授权
有什么
区别?
答:
委托与授权的区别:1、定义 委托他人代表自己行使自己的合法权益,委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。授权是组织运作的关键,它是以人为对象,将完成某项工作所必须的权力授给部属人员。2、法律 委托人不得以任何理由反悔委托事项。被委托人如果做出违背国家法律的任何权益,委托人有权终止委托...
什么是土地的经营权,使用权,所有权
答:
土地所有权的四项
权能
即占有、使用、收益和处分。土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大
的概念
,这里的土地包括农用地、建设用地、未利用...
从代位权
与
撤消权
的概念
、法律特征、法律后果人手、分析两者的区别
答:
1.代位权
的概念
代位权制度是由法国《民法典》在立法中最先确立的。我国《
合同
法》第73条规定:“因债务人怠于行使其到期债权,对债权人造成损害的,债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权,但该债权专属于债务人自身的除外。代位权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使代位权的必要费用...
信托的本质特征
答:
受托人对信托财产权能的有限性:信托过程中,受托人承让的信托财产所有权,与一般民法上所指的财产所有权不同。民法上的财产所有权,指对标的物之绝对支配权,其所有人为自己的利益而享有。信托关系中受托人受让的信托财产所有权,不是为受托人的利益而享有而是为受益人之利益所享有。受托入管理、经营或处理财产
的权能
,...
物权是什么意思?
答:
物权法定原则是指:物权的种类和物权的内容(即
权能
)应由法律直接规定,不得由当事人基于自由意志而协商创设或者确定。具体含义:【1】物权的种类法定,当事人不得随意创设,学说称为“类型强制”。现有的物权类型有所有权、用益物权、担保物权(抵押权、质权、留置权)。除此之外,不允许当事人创设新...
合同
纠纷案件,建筑企业的项目部是否具备民事主体资格?
答:
在当前审理建设工程施工
合同
纠纷案件中,经常涉及到建筑施工单位项目部在诉讼中的主体资格及民事责任承担的问题,各地在实务操作中,做法不一。实际上,由于各建筑施工单位赋予项目部的职权不同,有必要对其项目部进行审查区分,方能对其主体资格作出认定。项目部是工程施工单位为完成某一具体项目的施工而特定...
我国法律对民事诉讼违约
合同
是如何规定的?
答:
《规定》第三十四条规定,当事人在举证期限内不提交证据的,视为放弃举证权利,其中“不提交”
概念
范畴不清,学理上,“不提交”应包括以下几方面的情形:一、当事人在举证期限内有能力提交而不提交。二、当事人在举证期限内因不能提交而不提交。三、当事人在举证期限内因不知道证据的存在而不提交。是否这三种情形的...
无房产证的车库,双方签订买卖协议受法律保护吗?
答:
在具体的房地产项目销售中,开发商拥有房屋、车库等的产权并独立出售,但属于小区绿地等部分的公建,对购房而言,就不具备产权
的概念
。这种财产权是所有权部分
权能与
所有人发生分离的基础上产生的,是指非所有人在所有人财产上享有、占有、使用以及在一定程度上依法享有收益或处分的权利。法律依据《中华人民...
有产权是什么意思
答:
拥有房产证就拥有完全的物权(产权),即占有、收益、使用、处分四项
权能
。使用权只是四项权能中的一种。购买房屋最好购买卖方两证齐备的国有土地非优惠房产,并及时办理两证过户手续。 问题二:是什么意思是代表有房产证了 一般程序 房产证 (1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖
合同和
其他证件到房地产交易...
占有制度在民法中的地位和重要性?
答:
占有制度-
概念
占有制度人类的生活,必须支配并使用外界之物不可。占有即系在社会共同生活中被承认的对物关系。何为占有?是理解占有制度首要应予澄明的问题。中国由于未设独立的占有制度,故无立法性明文。从中国学者的论述来看,大致有如下几种观点:一种认为占有是所有权的一种
权能
,法学上的占有,通常是指主体对物的...
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