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合同的概念和权能
农村住房买卖
合同
?农村房屋买卖注意事项?
答:
《中华人民共和国物权法》第十五条规定:当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响
合同的
效力。从该条法律规定的精神看,我国物权法第九条规定的是不动产物权的效力,它与不动产买卖合同的效力是完全不同
的概念
,不可混...
以技术入股方式订立的
合同
,可按哪种方式认定登记
答:
技术成果作为一种无形财产,其不发生有形控制的占有和损耗,在同一时间可由不同人使用,在不同地域同时实践也为可能。而有形财产,在同一时间只能为一个主体占有或支配。因此,有形物的转让或权利许可只能一物一主,而不可能货与多家。技术成果无形性的特点,决定了其
权能
组成部分具有一定的独立性,只要...
简述所有权的
权能
答:
2、
观念
交付。观念交付又分为三种:(1)拟制交付。即交付提取标的物的单证,以代替标的物的现实交付的交付方式。标的物的单证,即物权凭证,包括仓单、提单等。(2)简易交付。即买卖
合同
订立前,买受人已经通过租赁、借用、保管等合同关系实际占有标的物,标的物的交付系于合同生效的交付方式。(3)...
股权转让
合同
风险防范
答:
股权转让合同应明确权属变更
和权能
移转,以防止权属证明与实际权利行使脱节。转让方应确保权属变更
与权能
移转同步,避免潜在的法律风险。同时,合同应包含对受让方支付价款的约束,如定金罚则或违约赔偿条款,以保护自身的权益。总的来说,股权转让
合同的
签订与履行应严格遵守法律法规,明确各方权利义务,以...
所有权的
权能
包含
答:
所有权的
权能
包括积极权能和消极权能。所有权的积极权能包括占有、使用、收益和处分;所有权的消极权能是指排除他人的干涉。《民法通则》第71条是对所有权积极权能的规定。一、占有 占有是指特定的所有人对标的物进行管领的事实。所有人对标的物的占有是行使物的支配权的基础和条件。所有权
观念
的变化使得这...
股权转让
合同
相关效力
答:
未办理变更登记的股权转让
合同
,尽管《公司法》规定了登记程序,但工商变更登记并非合同生效的强制条件,只要合同不违反法律禁止,即具有法律效力。股权转让的实质是股权的过户,未登记不影响合同效力和受让人权益。最后,关于部分
权能
的股权转让,如剩余财产分配权和表决权等,理论界存在分歧。自益权如盈余分配...
根据中华人民共和国民法典的规定财产所有权的
权能
包括
答:
(二)使用权使用权是指权利主体依照物的性能和用途对物加以利用,以实现其利益的权利。使用权是财产所有权的一项重要
权能
,所有人和非所有人占有物,主要是为了对物进行实际的、有效的利用,以获取经济上的利益,满足自己生产或生活上的需要。根据法律规定或
合同
约定,非所有人也可以行使物的使用权。例如...
股票中
合同
债是什么意思
答:
合同
负债,是指企业已收或应收客户对价而应向客户转让商品的义务。合同债权是相对权,存在于特定的当事人之间,不具有典型的社会公开性,其他人难以知悉。合同债权作为一种财产权利,主要有如下几项
权能
:请求履行的权利;接受履行的义务;当债务人不履行不适当履行,请求国家机关保护,强制债务人履行;债权...
法律规定如何保全
合同
债权?
答:
二、合同债权保全
的概念
根据债权的相对性规则,合同债权仅发生在特定的当事人之间。然而,在特殊情况下,法律为保障债权人的利益,确认债权可以产生对第三人的效力,即债权的对外效力。此种效力集中表现在债权的保全上。 所谓合同债权的保全,也可称为
合同的
保全,是指法律为防止因债务人的财产不...
所谓什么是对劳动者权益
和权能
的保护包括人身权益和财产权益法定权利和...
答:
劳动安全与劳动保护的区分是劳动安全是在生产劳动过程中,防止中毒、车祸、触电、塌陷、爆炸、火灾、坠落、机械外伤等危及劳动者人身安全的事故发生。劳动保护是国家和单位为保护劳动者在劳动生产过程中的安全和健康所采取的立法、组织和技术措施的总称。劳动法的基本原则,是指包涵在整个劳动法体系之中,集体...
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