66问答网
所有问题
当前搜索:
合同的概念和权能
转让版权时有哪些注意事项
答:
无论转让出版权,还是转让改编权或其他任何一种财产权,都必须将使用、收益、处分的
权能
一并转让。如果受让人只能使用作品,而不能自由许可他人使用作品,或不能自由转让他的权利,这种权能不完整的转让实际上不是严格意义上的版权转让,而是作品许可使用。二、版权转让
合同
应当包含的主要条款 1、版权转让的...
宅基地卖给城里人房屋买卖
合同
有效吗
答:
3、从法律保护所有权的基本精神来看,限制农民买卖房屋并非是对农民利益的维护,而是对农民权利的侵犯。众所周知,所有权的占有、使用、、处分四个权能中,最核心
的权能
是处分权,处分权是所有权的标志。如果将农村房屋的处分权予以限制,这与我国保护农民利益的国策完全背道而驰。另一方面,
合同
法的基本...
购买回迁房
有什么
风险吗?
答:
1、价格上的区别 商品房可立即上市,且在银行做抵押进行贷款。而回迁房就不同了,因为回迁房享受国家政策的优惠,不含土地转让金,价格相对低廉且有小产权之说,所以不享有商品房的抵押贷款的
权能
。2、买卖双方关系不同 商品房购买基础是开发商和购房者签订的《商品房买卖
合同
》,房屋的价款在合同中进行...
一楼带花园,开发商说有
合同
,说有使用权,但是没有产权这样合法吗?行政执 ...
答:
从权利本身的内容来讲,产权的内容包括两个方面,一是特定主体对特定客体和其它主体的
权能
,即特定主体对特定客体或主体能做什么不能做什么或采取什么行为的权利,二是该主体通过对该特定客体和主体采取这种行为能够获得什么样的收益。所以产权又称权益。传统经济学侧重于研究收益的配置机制,而现代经济学...
土地流转
合同
本人没签字有效吗
答:
"土地承包经营权流转",指的是在农村土地承包中的物权性质土地承包经营权有效存在前提条件下,在不改变农村土地所有权权属性质和主体种类与农村土地农业用途的基础上,原承包方依法将该物权性质土地承包经营权或者从该物权性质土地承包经营权中分离出来的部分
权能
等具体民事权利转移给他人的行为。《农村土地承包...
购买没有房产证的回迁房怎样确保自己的权益?
答:
1、价格上的区别 商品房可立即上市,且在银行做抵押进行贷款。而回迁房就不同了,因为回迁房享受国家政策的优惠,不含土地转让金,价格相对低廉且有小产权之说,所以不享有商品房的抵押贷款的
权能
。2、买卖双方关系不同 商品房购买基础是开发商和购房者签订的《商品房买卖
合同
》,房屋的价款在合同中进行...
我买的农贸市场房子,只签了40年
合同
,到期后该怎么办。
答:
所有权和使用权利的区别:房屋的所有权和使用权是在房屋交易中经常见到的两种权利状态。房屋的所有权是指对房屋全面支配的权利。《中华人民共和国民法通则》规定,房屋的所有权分为占有权、使用权、收益权和处分权四项
权能
,这也是房屋所有权的四项基本内容。拥有上述房屋所有权的四项权能,所有权人可以占有...
凭原
合同
去不动产办林权证可以吗
答:
林权权利人是指森林、林木和林地的所有权或者使用权的拥有者。所有权是指对森林、林木和林地的占有、使用、收益和处分权。使用权是指根据
合同
或有关规定,使用他人的森林、林木和林地的权力。使用权不是所有权,也不是所有权中的使用
权能
,而是从所有权中分离出来的由非所有人行使
的权能
。林权权利人...
购买回迁房会有哪些风险
答:
回迁房享受国家政策的优惠,不含土地转让金,价格比商品房低廉,所以不享有商品房上述
权能
。拆迁人以回迁房为补偿给被拆迁人,补偿房屋是有市政府有关部门参照经济适用房政策进行价格核定并且按照经济适用房政策进行管理。2、回迁房和商品房买卖双方的关系是不同的。商品房是开发商和购房者签订《商品房...
棣栭〉
<涓婁竴椤
23
24
25
26
27
28
29
30
31
76
其他人还搜