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住宅私房屋私自改造违法吗
小区
房屋
,可以
私自
拆改吗
答:
不可以 一、
住宅
楼
私自改建房屋犯法吗
1、住宅楼私自改建房屋犯法吗?一般来说,住宅楼私自改建房屋是犯法。根据城乡规划法,开工建设必须取得规划部门的审批后才能进行,否则会被认定为违法建筑。可向综合执行举报,要求拆除违章建筑。2、根据《物权法》的有关规定,业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、...
私自改造
的
房子违法吗
答:
私自改造房屋
出租属于
违法
。承租人应当合理使用房屋,不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因
擅自改造房屋
和拆改室内设施造成承租房屋和设施损坏的,出租人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。【法律依据】《民法典》第七百零九条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定...
居民
私自
拆房
改造违法吗
?
答:
居民
私自
拆
房改造
的行为
违法
,未经批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法...
房屋私自改建违法
怎么处理
答:
法律分析:
房屋私自改造
轻微点的可能只是要求恢复原状,严重的甚至可能成为违章建筑被拆除。房子结构根据相关规定要求和房产证规划图纸一致,若对原有房屋装饰装修时,凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的,需要先去当地的住建委通过审批,取得物管的同意,并且承重墙是不能改变的。法律依据:《建设工程质量...
小区
房屋
能不能
擅自改造
?
答:
违反了《物权法》。根据《物权法》第七十一条:业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。小区
房屋
应当保持原有结构,不得
擅自改建
,为此,私自打窗户属于
违法
行为。另外,未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可...
房屋
内部
改造
算违建吗
答:
不算,在
房屋
内部
改造
重建,只要不破坏承重结构,一般是可以操作的,是不属于违章建筑。如果小区业主在装修的时候,乱砸承重结构,比如承重墙。严重破坏了原结构设计要求,对本楼的结构安全性产生了安全隐患。相关业主可要求开发公司及物业公司请相关部门及专家对破坏了结构的进行鉴定,并采取相应的加固措施,...
私自改造房屋
会怎么罚
答:
私自改造房屋
如果在合同中明确约定禁止的话,改造行为就属于违约行为,承租人违约需要承担违约责任,支付违约金;如果改造房屋在合同中没有约定,应当先经过出租人的同意,没有经过出租人的同意就改造房屋的话,出租人可以解除合同,并要求赔偿损失,也可以要求恢复原状并赔偿损失。法律依据:《
住宅
室内装饰...
房屋私自改造
合法吗
答:
房屋私自改造
出租不合法。私自改造的房屋属于法律法规禁止出租的房屋,未经过登记备案,租赁主体不合法,出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与承租人订立的租赁合同无效。【法律依据】《商品房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租:(一)属于
违法
建筑的;(二)不符合安全、防灾等...
请问
私自改造
小区居民房的外部结构
犯法吗
?
答:
当然违法了,建筑物的基础结构属于业主共有物,
改造
需要经3分之2以上的人数及面积数的业主同意才行。可以起诉解决。 污水纵横 | 发布于2013-08-16 举报| 评论 2 0 是违法的,根据物权法相关规定,个人是不能
擅自
改变
房屋
用途和整体结构的,没有拿到县级该管单位的批示,这就是
违法违规
建筑。 广东李梅胜律师 ...
楼上
私自改造房屋
结构
违法吗
答:
违法
,房子结构根据相关规定要求和房产证规划图纸一致,
房屋私自改造
轻微点的可能只是要求恢复原状,严重的甚至可能成为违章建筑被拆除。法律依据:《建筑装饰装修管理规定》第七条原有房屋的使用人装饰装修房屋,应征得房屋所有权人同意,并签订协议。协议中应明确装饰装修后的修缮、拆迁和补偿等内容。第八条...
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