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改变室内格局属于违建吗
建设部110号令考题
答:
属于违规建筑
。但是属此种情形大家身边发生了很多,问题也不是很严重,就算你改扩建了格局,物业管理部门最多就是罚没押金违建处理只是城管的职责。建义: (1)建筑外观不要刻意改变,承重墙体不要刻意还变。(2)静观其变等别人的处理结果下达或施工模式(3)跟管理处领导沟通协调 ...
是否违反《住宅
室内
装饰装修管理办法》(建设部令110号),若是有何后果...
答:
从实践中来说,
你这种行为本质上是违章僭建物
,属于改变建筑外观,一般都是被禁止的。具体从法律条令来说,是违反了110号令的第三十九条而不是第三十八条:未经城市规划行政主管部门批准,在住宅室内装饰装修活动中搭建建筑物、构筑物的,或者擅自改变住宅外立面、在非承重外墙上开门、窗的,由城市规划行政...
一楼阳台开门
是违建吗
答:
一楼阳台开门是不是违建要看具体情况,比如说,要看是否经过物业或者土地主管部门的批准而定,
如果得到了批准就不算违建,反之算违建
。一楼阳台开门的话,需改变房屋外貌和结构,这样会导致小区的外观受到影响,严重的甚至会威胁到本单元其他业主的安全。阳台如何装修更美观1、阳台变花园:喜欢养花草的朋友...
群租房是否违法
答:
2.“变更房屋内部格局、改变原有规划设计,需要向规划、建设部门报批,重新报建,同时还要通过消防验收才可投入使用,
否则就属于违建
。”广东广和律师事务所孙坚律师说,“一旦被列为违建后,租赁交易不受法律保护,租户之前缴纳的押金和定金可能有不能退回的风险,由此产生经济纠纷。”:入住团体:1、住客...
男子花30万在小区建花园被列
违建
,该花园为何会被列为违建?
答:
我从事房地产行业多年。业主们在自己的房间里,露台上搭一间房子。还有的业主在别墅里随意扩建,改变房子格局,
这些都属于违建行为
。这些日常自己住没有关系,但是要日后出售的时候,房管局是不允许过户的。在打权属的时候是有违建被查封,要先把违建拆完,恢复原样之后才可以进行买卖。三、相关资料。违章...
楼上卧室改卫生间遭楼下房主起诉,房屋在什么情况下可以
改变格局
?
答:
房屋在改造的时候必须遵守相关的《民法典》、《住宅设计规范》、以及
室内
装修相关的管理办法,才能够保证房屋不会由于设计上出问题而导致房屋塌陷。在建筑房屋的时候,不能为了一己私利而破坏房屋的结构,影响楼上楼下居民的住房安全。如果出现违规
违建
行为,被其他业主起诉也是情理之中,所以我们要在合理的...
复式挑高做隔层
算违建吗
挑高是什么意思
答:
复式挑高做隔层
算违建吗
挑高房做夹层一般不改造承重墙,不会对各方利益造成损害,就不算违法,但是相关要求还需要到城建部门问询。挑高房做隔层是可以,但也要看你家的挑高是多少米,一般应该在4.8-5.2米,低于4.8米的挑高就不太好做了,因为一层一般是需要2.3-2.5的。挑高是什么意思 什么...
有土地使用证建房
算是违建吗
答:
它需要经过层层审批,未申请或申请未获得批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑,都可以
算是违建
。2、对于一些投机取巧的开放商或者建设者,仗着有审批,私
改变
申报时的房屋外形和
格局
,也就是说擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑,这也
算违建
。3、擅自改变使用性质建成...
入户门加高
属于违建吗
答:
住户擅自扩建入户门
是
违规的。居民小区的楼房入户门,在房子建设的时候,都是统一进行设计和施工的,住户在装修的时候,不能擅自
改变
或者扩建入户门,这样会破坏原来的建筑
格局
,是一种违规行为。如果业主已经进行了扩建,应该抓紧时间恢复原貌,以免引起麻烦。入户门洞可以加高吗?目一般情况下,入户门洞是不...
卧室窗改门通阳台有什么禁忌
答:
我们都知道,房子的结构是不能够随意更改的,是否
属于违章建筑
,需要根据具体问题具体分析。1、如果在承重墙上面进行窗改门,就会破坏到原来房子的结构。可能需要把原来的承重墙体全部要拆除,自然就会影响到房子的稳定性,所以会造成一定的影响,这种行为是违法的。2、如果已经违反了原来的设计理念,比如说...
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