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住宅私房屋私自改造违法吗
业主可以
擅自
将
住宅
改为公寓对外经营吗
答:
法律主观:一、业主是否可以将
住宅
改变为经营性用房 如果经过法定程序,将住宅改变为经营性用房是合法的。二、住宅改商用房涉及哪些相关法律、法规 必须明确说明,“住改商”并不是无条件的,住宅业主在改变住宅用途时不能随意而为,需要满足两个条件:一是相关法律、法规没有相应的禁止性规定。二是“...
擅自
改变
房屋
用途由哪个部门管理
答:
改变
房屋
使用用途主要归当地的住房保障局和
房产
管理局管理。如果需要改变
住宅
的用途,要遵守和管理规约的规定,如要符合国家卫生、环境保护的要求,符合城市规划的要求等,并办理相应的审批手续。其次还要征得利害关系的业主同意。报经城乡规划主管部门批准,到房屋产权登记机关办理相关变更手续,涉及改变土地用途...
房屋
能
私自改建吗
?改建需要哪些手续?
答:
很多人会觉得,
房子
是自己的,想怎么处理怎么处理。
房屋改建
也是常见的现象,但是房子不是你想改,想改就能改。如果没有拿到权限就随便对房子进行改造就可能造成
违法
,甚至会遭到处罚。那么
房屋改造
需那些手续?小编下面就带您来了解一下房屋改建需要的流程和手续。房屋改造所需要的必要条件:情况一:持有...
违法改建
的
房屋
买卖合同有法律效力吗
答:
违法改建
的房屋买卖合同没有法律效力。违法改建的房屋属于法律法规禁止买卖转让的房屋,未经过登记备案,其买卖主体不合法,出卖人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与买受人订立的房屋买卖合同无效。违法改建的房屋属于违章建筑,对于违章建筑内有房产证,不是合法房产。
房屋私自改建
归哪个部门管1、一般...
私自
出租
房屋违法吗
答:
法律分析:
房屋私自改造
出租合法是
违法
的。业主在物业范围内,不得擅自改变房屋结构、外貌、设计用途、功能和布局,不得对房屋内外承重墙、梁、柱、板、阳台进行违章凿、拆、搭、建等等。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主...
擅自
改变
房屋
结构的处罚有哪些
答:
擅自
改变
房屋
结构的处罚,根据《建设工程质量管理条例》第六十九条规定,违反本条例规定,涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程,没有设计方案擅自施工的,责令改正,处50万元以上100万元以下的罚款;房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的,责令改正,处5万元以上10万元以下的罚款。有...
有人说2019年农村禁止
私自
建造
房屋
,不允许翻新,是真的吗?
答:
私自
建造
房屋
一般是没有办理审批宅基地的手续,在自家承包的耕地或者是村里在宅基地的规划范围内建造房屋,没有经过村集体,或者是没有经过乡镇房屋管理办公室的许可,而私自建造了房屋。这种私自建造房屋目前是一种
违法
行为,一旦被发现或者是被举报,就会被勒令停止建造,甚至拆除恢复土地本来的面貌。对于...
楼上
私自
改下水管道
违法吗
答:
1、损害
房屋
承重结构,损害或者违章使用电力、燃气、消防设施,在建筑物内放置危险、放射性物品等危及建筑物安全或者妨碍建筑物正常使用;2、违反规定破坏、改变建筑物外墙面的形状、颜色等损害建筑物外观;3、违反规定进行房屋装饰装修;4、违章加建、
改建
,侵占、挖掘公共通道、道路、场地或者其他共有部分。
自家宅基地盖房
违法吗
?
答:
违规
建房就是
违法
建筑。 以前在自家宅基地上盖
房子
,不用向谁申请,自己想怎么建就怎么建,现在不行了,即使用自己宅基地盖房子也必须向村委会及土地管理法部门申请,获得批准修建手续后才可以合法修建,未经申请未获批建,
私自
修建的
房屋
,都属于违法建筑,严格说,现在凡是没有批准建设手续的自建房都是违法的。1、申请人...
有人说农村禁止
私自
建造
房屋
,不允许翻新,是真的吗?
答:
过去,农民只有在看到哪块土地更好时才想建房,但现在不行,他们必须经过审批才能建房。未经审批建造
房屋
是
违法
的:如果房屋建在基本农田上,那就更违法了。可以说,
房子
不管是不是建在自己的土地上,都是要经过审批的,未经审批,房屋不能建造。可以说是鼓励拆除旧房,建设新房,或者是直接
改造
旧房,这样...
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