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住宅私房屋私自改造违法吗
如何整治私人
住宅擅自
改变用途拿来做经营场所
答:
《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》规定:第十条 业主将
住宅
改变为经营性用房,未按照物权法第七十七条的规定经有利害关系的业主同意,有利害关系的业主请求排除妨害、消除危险、恢复原状或者赔偿损失的,人民法院应予支持。将住宅改变为经营性用房的业主以多数有...
民用
住宅私自
改为商业用房,更改房屋性质。归哪个部门管理,是住建房产部...
答:
是归房管局管理,可以向房管局投诉。法律依据:《物权法》第七十七条规定:业主不得违反法律、法规以及管理规约,将
住宅
改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。
房屋违法改造
哪个部门管
答:
由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门管。《物业管理条例》第四十八条 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。第五十条 业主、物业服务企业不得
擅自
占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,损害业主的共同利益。因维修物业...
擅自
将
住宅
改为商业由哪个部门管理,具体有什么法律依据?
答:
如果是将小区住房改为商用,须经小区有利害关系的业主同意。由工商局出具《同意将
住宅
改为商用的证明》,需居民委员会盖章。法律依据:《根据最高人民法院的相关司法解释》:业主将住宅改变为经营性用房,未按照物权法第七十七条的规定经有利害关系的业主同意,有利害关系的业主请求排除妨害、消除危险、...
私自改造房屋
会怎么罚?
答:
当事人想问的可能是出租房屋后承租人
私自改造房屋
应当怎么解决,私自改造房屋如果在合同中明确约定禁止的话,改造行为就属于违约行为, 承租人违约 需要 承担违约责任 , 支付违约金 ;如果改造房屋在合同中没有约定,应当先经过出租人的同意,没有经过出租人的同意就改造房屋的话,出租人 可以解除合同 ,...
三室两厅改5间出租
违法吗
答:
私自改造房屋
出租属于
违法
。承租人应当合理使用 房屋,不得损害其他业主和使用人的合法权益。承 租人因
擅自改造房屋
和拆改室内设施造成承租房屋 和设施损坏的,出租人可以请求修理、重作、更换 或者恢复原状。法律依据:《中华人民共和国
住宅
室内装饰装修管理办法》第六条 装修人 从事住宅室内装饰装修活动,...
私自
改变
房屋
使用性质,由哪个部门执法
答:
住建委下面的城建执法大队。
民用
住宅私自
改为商业用房,更改房屋性质。归哪个部门管理,是住建房产部...
答:
是归房管局管理,可以向房管局投诉。法律依据:《物权法》第七十七条规定:业主不得违反法律、法规以及管理规约,将
住宅
改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。
在
房屋
未移交之前业主
私自
敲构造柱是否
违法
,有什么法律法规
答:
房屋
装修或者装璜,不能
私自改造
建筑主体的构造,影响房屋承重结构,威胁他人
住宅
安全,否则,就是
违法
行为。法律链接:《住宅室内装饰装修管理办法》第五条 住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为:(一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构;(二)将没有防水...
业主可以
擅自
将
住宅
改为公寓对外经营吗
答:
法律主观:一、业主是否可以将
住宅
改变为经营性用房 如果经过法定程序,将住宅改变为经营性用房是合法的。二、住宅改商用房涉及哪些相关法律、法规 必须明确说明,“住改商”并不是无条件的,住宅业主在改变住宅用途时不能随意而为,需要满足两个条件:一是相关法律、法规没有相应的禁止性规定。二是“...
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