买刚交钥匙二手房，需要办理什么手续及费用?

Question

我要买一套房子，房主房子刚下来装完，手里只有大票没有房产证，房屋面积83平米，售价38万。我还需要多少钱及办理什么手续？

Answer 1

看来是未满5年的了，如是税费是：卖方营业税5.6%，个税1%，交易税每方3元。买房契税1%（非首套3%），交易税每方3元，过户费50-80元

Answer 2

你好！要看房屋性质！如果房东没有在净拿的情况下，买方只承担契税！个税、营业费由卖方承担！如是商品房能直过户的话直接去房开更名，如果是其他性质的房屋如安置房、村民安置房（集体土地）的可以做全权委托公证！

Answer 3

你现在过不了户，只能能产权证下来才能去房管局办理过户手续

Answer 4

如不满5年的：卖方营业税5.65%，个税1%，交易税每方3元。

买房契税1%非首套3%（根据当地政策），交易税每方3元，过户费50-80元

其具体要看房屋所在地的政策！！