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二手房交房房东要打扫干净吗
二手房
贷款下来后,房主不
交房
,中介不管,我该怎么办?
答:
按照合同上规定的,房东没有按照合同规定的期限
交房
屋,
要求房东
承担违约责任。双方协商后不能解决的,可以起诉,要求履行合同并赔偿损失。当事人可通过提起民事诉讼的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任。一、当事人起诉,首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公...
二手房交房
时原
房东
钥匙丢失怎么办
答:
二手房交房
时原
房东
钥匙丢失有以下方面处理:1、最好是三方见面、透明交易,房屋买卖十分复杂,所以在交易前应与对方有所沟通。在交易时,最好能买卖双方和中介公司都见面,做到透明交易,就不会吃亏上当了。2、查看相关证件辨明真假房源,对于卖方来说,如果中介公司提出现金收购,一定要办理相应的过户手续...
买
二手房
,首付款必须直接给
房东吗
?还是有银行托管
答:
3.银行同意批贷之后,买卖双方去房管所办理过户手续。4.过户完成之后,拿房本到建委做抵押登记手续。5,建委出它项权证,递交银行,银行放款。6.贷款申请人每月还银行的月供。注意事项:贷款之前要先去银行了解一下,你要买的
二手房
能够贷到多少钱。决定你要付多少的首付。因为首付款 贷款额=总房价才...
请问买卖一套
二手房
,
需要房东
的商品房购销买卖合同书,还有房东的装修合 ...
答:
或许开发商已经倒闭。没有必要了,房东能够给我们这些资料一般也没有多大意义,因为一旦房子出现重大问题,不是房东能解决的,政府部门会调查,依据由政府调查提供,现在房东只要陪同你们一起转证(房产证、土地证、契约),你合同是在公证处签订的,已经万事无忧,不
需要房东
陪同了 ...
买
二手房
水电坏了
需要房东
维修吗
答:
如果你在买房验收合同上签了字那么就应该由你自己维修,如果在验房时发现这些问题那么就应该由
房东
维修,或者扣除一部分房款作为维修费,但一定要写在合同里
二手房
一定要等银行放款才
交房吗
答:
二手房
一定要等银行放款才
交房吗
?原则上来说,一般是要等银行放款才能进行交房的。因为正常的购房流程是借款人支付定金和首付,然后带着购房合同去银行申贷,银行放款之后,才进行最后的交房。但也不是说只能这样做,如果双方有相关协议在合同里的话,银行没有放款也可以交房。假设合同里有交房的相关细则...
二手房
全权委托公证,过户的时候
需要
卖房
房东
到现场吗?
答:
过户是需要本人到场的,前面的流程可以代理人出面,但最后一步过户是必须要本人到场。
买了
二手房
,房屋交割的时间到了,可房主拒不搬走,我该怎么办?
答:
有尾款吗,还有就是违约的约定,这个是我碰到好几次了,你不该这么早放贷给她,还有就是在交易时就要让她清空房子,方便交易。现在的办法是这个房子是你的你找中介,让
房东
他们换锁。这样租客就急了,自然就会和房东商量。会很快搬掉的。记着这个房子虽没
交房
,但已经是你的了,本来房东一天不交房就...
买
二手房
一年后发现漏水找原
房东
索赔,最后判决结果是啥?
答:
由于如今房地产行业的火热,也掀起了一部分人买房与卖房的热潮,而在
二手房
买卖的市场当中,在买卖双方签订的协议中,往往会出现一些质量上或者其他的内容的纠纷。最近网络上就出现了一起这样的纠纷,有一个人买了一套二手房,但是在一年以后发现房子漏水,而她将原房东起诉到法院,
要求房东
索赔1.5万元,...
请教
二手房交房
时还有租客怎么办?!急!
答:
你们当时约定的时候是口头约定还是有签定具体的协议?如果有签协议的话,按协议处理。如果没有签协议她现在又耍赖的话,你可以告诉原来的
房东
,1、让她把租客请出去,否则你去报警,诉讼法律。2、你会告诉租客,这间房已经过户给你,她不再有产权,你有权利把他请出你的房子。如果他要继续住,可以,...
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