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二手房交房房东要打扫干净吗
购买
二手房
,首付尾款均已交齐,
房东
不
交房
答:
合同中是否约定了
交房
日期?如果有约定,对方逾期交房构成违约。强行换锁感觉只会把纠纷越闹越大
要买
二手房
,跟
房东
谈判
需要
注意什么
答:
购房者在选定房产后要同转让人协商转让价格,并核对售房者的身份证和房产证上的“房屋所有权人”是否一致,如果房屋有多个共有人,需要全体共有人共同签订房屋买卖合同。二、实地查看房源 很多人在购买
二手房
时,都不注重实地看房环节,总觉得太麻烦,其实这是不对的,只有实地看房后才能知道这间房子是不...
买
二手房
,房产证,土地证已有办下来,银行还未放贷,
房东
有将钥匙给我...
答:
在原房主未拿到所有款项的时候装修房屋是要承担一定风险的!所以请别着急等银行将所有手续弄好了,款项已经到了原房主手上,最好是将含有抵押的房产证拿到手再进行装修!
刚买的
二手房
,还没入住就出问题了,想打官司
答:
二手房
,不论新旧都是二手,二手房如果还在保修期,你的损失就可以降低。如果过了保修期,内部设备、设施的维修就是业主自己承担,你在看房时也没提出该问题,即使
房东
知道,交易后,该问题暴露出来,其维修费就是你承担,买二手房肯定比一手房的风险大些。问题的出现与物管无关,不能逮谁找谁,冤有头...
看中一套
二手房
有两个
房东
怎么过户,有风险吗?
答:
此种情况最直接有效的方法是在签订合同时规定好各自的违约责任,如多长时间内不能顺利过户,二
房东需要
承担什么责任;当然,也可以一手交货一手交钱,让二房东将原房东直接约到房管局,完成过户手续后支付放款,如果二房东不放心,可将房款放在共同认可的第三方。
买
二手房
钥匙都拿了一星期,原房主要来搬家具,可以吗
答:
这个看你们当初购买的时候是怎么约定的,如果说家具是赠送给你们,且有书面说明,那么他们来搬是肯定不可以的。如果没有说明是赠送,那么
房东
来搬,也是没啥问题的啊。
二手房
,贷款下来,过户以后,原
房东
不搬出来应该怎么办
答:
先协商,如果协商不成的话,可选择向法院起诉维权,过户后房子已经属于你的了,原
房东
没有权力再住在这里
请问买卖一套
二手房
,
需要房东
的商品房购销买卖合同书,还有房东的装修合 ...
答:
或许开发商已经倒闭。没有必要了,房东能够给我们这些资料一般也没有多大意义,因为一旦房子出现重大问题,不是房东能解决的,政府部门会调查,依据由政府调查提供,现在房东只要陪同你们一起转证(房产证、土地证、契约),你合同是在公证处签订的,已经万事无忧,不
需要房东
陪同了 ...
二手房
过户
需要
多长时间?
答:
公积金贷款或组合贷款的交易程序是:签订买卖合同、买方资格审查、网签、银行面签、贷款审批通过、打首付、过户、缴税、打欠条、出新不动产证、联系银行准备抵押、抵押、出他项权证、银行领取他证、放款、
交房
。商业贷款的网签可以调整到贷款审批通过,过户当日。一次性付款的客户,资格审查通过后,可以直接...
买
二手房房东
不
交房
可否强行收房??
答:
按合同办事 你的房款已经打给她了 银行转账记录都有 收条什么的你也都有吧 不
交房
就告他。如果买卖合同已经签了,房子已经过户了,那么房子就是自己的,就算没有付清房款,也还是自己的房子,
房东
没有道理强行收回属于自己的房子,如果私下调解不好,那么建议去法院告他。
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