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二套买卖过户费怎么算
...60平米,45万;
如何过户
(流程)?
过户费怎么算
,都是多少?求详解!_百度...
答:
办理过户需买卖双方夫妻本人到场,带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明,去房管局查档(核实买方是否
二套
以上房),评估定价,然后签订一个买卖合同备案,缴纳相关税费,然后凭查档单、缴费凭证,以及上述材料办理。以下是二手房
买卖过户
的费用,请参考:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%...
房屋
买卖过户费用
是
怎么算
的
答:
房屋
买卖过户费
是:1、登记费:住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套。
2
、转让手续费:住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%。3、契税:契税=房屋总价×税率。面积在144平米以上的,税率为3%;面积在90平米以下(首套房),税率为1%;面积在90-144...
我买了一套143平方的二手房,请问
过户费怎么算
答:
过户
住房需要缴纳评估费千分之6,依据评估价缴纳万分之5印花税。手续费几百元。买家首套房买入前提90平米以上契税1.5%,
二套
房买入90平米以上契税2%,三套以及三套以上契税3%,卖家持有住房满2年,过户可免增值税5%,满五唯一住房过户,可再免个税1 过户需要住房贷款还清,有房产证,契税证明,出让性质...
邢台市二手房
过户费怎么算
?2011年的房子,建筑面积120平,车库22平,打算...
答:
低于的话就按系统的评估价
计算
。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去
过户
,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。按45万算,过户税费约为38000元。注:以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用,未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
买方有
二套
房房子
过户费怎么算
答:
房屋是否满五年?是否唯一住房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;
2
、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免;5、
交易费
6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本...
房屋
买卖过户费怎么算
答:
税务部门向
买卖
双方征收的各类税费,包括:增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。
计算
方式如下:1、契税由买方交纳,交税比例是:①普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。②非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。
2
、
过户费用
:...
买二手房
过户费怎么算
?
答:
b、 个人所得税(税率
交易
总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳)征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。c、 印花税(税率1%
买卖
双方各半)。d、 契税(基准税率3% 优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳)e、测绘费 1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积(08年4月...
在江阴二手房
交易过户费
是
怎么
收的,买方首套,卖房两套以上
答:
规定卖家持有满2年住房,
过户
免缴纳增值税5%,卖家持有住房满5年,又是卖家唯一房产过户再免个税1%,你的情况需要缴纳个税。买家如首套买入90平以下契税1%,90平以上契税1.5%,如是
二套
买入90平以下契税1.5%,90平以上契税2%,三套以及三套以上买入契税3%,还有手续费几百元,评估费千分之6,印花税...
房屋
过户费
大约需要多少钱
答:
一、二手房
过户费怎么算
一般的情况二手房过户需要的费用:1、买房人一般需缴纳税费:(1) 契税:对个人购买家庭
第二套
改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。(2) 印花税:一般为房款的0.05 (3)
交易费
:各地标准不同,...
请问
第二套
房产的
过户费怎么计算
?
答:
在买房的问题上每个家庭都是慎之又慎。特别是购买二手房的网友们,在进行二手房
交易
过程中,有些事项必须要注意。特别是
第二套
房过户费用这一块儿,第二套房
过户费如何计算
,更是大家所关心的。1.契税:买家二套房或面积144平米以上契税为3%;首套房1.5%;90平米以下1%。2.营业税● 成交价的5.5...
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