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二套买卖过户费怎么算
...中介说
过户费
要
2
万 我不明白
怎么
那么贵 求高人帮我算一下 高分悬赏...
答:
城区房子有两证:土地使用证和房屋产权证,就是合法的自主物权,
过户2
万,要看你与中介的约定,二手房
交易
应只有过户时的契税、中介费、及个人所得税、换证工本费、公证费,不要那么多,你可去地方税务局和房地产管理局咨询相应费用。
我买一套148.8平方的二手房,房产证日期为2009年,请问
怎么算过户费
?
答:
首先你要清楚,评估价是多少,申报价是多少,然后自己套进去算,税费的误差可以控制 高档住宅 卖方:营业税:5.55%*申报价 个人所得税:1.5%*申报价
交易
手续费:交易面积*(
2
.5--6)这之间可能有点波动。中介佣金:如果有通过中介的话一般是(1%--2%)*成交价 买方:契税:3%*申报价(90平方...
子女将房屋
过户
给父母选择哪种方式最好
答:
房子过户是房产交易的最后一步,知道费用的明细和计算过程很有必要。那么房子过户需要多少钱?
过户费计算
过程。房子过户多少钱? 一、买房人应缴纳税费 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2
、印花税:房款的0.05% 3、
交易费
:3元...
...房款28万,148平,老证,卖家不止一套房。买家需要出多少
过户费
...
答:
房款的1.5%,找找人低评评成20万也就3000契税
...他说的合理吗?在买二手房时,
过户费
是
怎么计算的
呢?
答:
你这个问题太笼统,没有具体数据,谁也解释不清楚的啊。比如房子价格、你所说的
2
万
过户费
包含那些费用?正常
买卖
一套房子的费用主要有:税费、中介费,需要银行贷款那就要再加评估费,如果还需要通过担保公司就再加上担保费。税费这个地区不同、房子类型不同收费也不一样,不过这个不用担心,因为这块是...
在营口鲅鱼圈
买卖
—套—百九十五平房二手房.
过户费
多少
答:
1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;
2
、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;3、契税按评估额按3%缴纳,买方缴纳;4、所得税按全额的1%~2%由卖方承担;5、
交易费
6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;7、营业税满五年差额5.6%,.不满五年全额5.6%,卖方缴纳~
...自己的第一套房子 且卖方房产满两年了 我
过户费
加税费要多少钱...
答:
一.二手房房产
过户费用
如下:1、登记费 住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套。
2
、转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%。3、契税 首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳,首次购买90平方米以上,144平方米...
我买了一套二手房89平方房子55万,房产证未满两年
过户费怎样
_百度...
答:
2
、契税(基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳)按照基准税率征收
交易
总额的3%,若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%,若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5 3、 测绘费 面积75平米以下收200元,75平米以上144平米以下收300元,144平米以上收...
房子满五年
过户费怎么算
答:
房子满五年
过户费用
的
计算
:过户总费用=契税(房屋交易额的1.5%)+个人所得税(房屋交易额的1%,但如果是唯一住房可以免予征收)+
交易费
(每平米3元)+登记费以及取证费(不到200)【法律依据】《中华人民共和国契税法》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的...
...证日期为2006年,评估价为30万,请问
怎么算过户费
答:
具体费用应该这么算:契税:用评估价格乘营业税5.55%,{16500元} 乘契税1.5%{4500元} 乘个人所得税1%{3000元},乘印花税0.1%{300元} 建设费136平米乘6元/平米{816元} 总计25116元 哈尔滨的房产这么算 仅供参考
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