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业主委员会和开发商移交
小区
业主和开发商
有过什么纠纷吗
答:
■物业纠纷迅速增加的四大原因 调查显示,物业纠纷案迅速增长有四大原因:其一,有关物业管理方面的法律不健全,是物业管理纠纷不断增多的根本原因。目前我国尚没有统一的物业管理法规,
开发商与
物业管理企业是何种关系、如何组建
业主委员会
、物业管理如何收费等,基本上无章可循。由于立法上的空白,导致业主...
开发商
将小区绿化
移交
给物管要办哪些手续?
答:
2016-01-02 小区绿化被物业破坏了则么办? 2011-06-03 小区里面的绿化是
开发商
还是物业公司做的? 1 2010-04-23 我们小区首次成立
业主委员会
,开发商需要向我们
移交
哪些手续、合... 15 2016-01-25 小区绿化归物业管还是开发商管? 暖气费是一个季度一个价格吗? 1 更多...
老旧小区由谁决定物业进驻
答:
旧小区没有
业主委员会
,
开发商
又管的,由当地社区居民委员会或街道办事处组织协调。物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小,一个单元住宅可以是物业,一座大厦也可以作为一项物业,同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。物业含有多种业态,如办公楼宇...
物业管理前期服务协议是
开发商
和物业公司签还是物业公司和
业主
签啊...
答:
前期物业管理协议是由物业
和开发商
签署的。前期物业管理是指房地产商在开发新楼盘时,房屋竣工,但是业主没有正式入住,这一段时间的物业管理。通常业主入住后,要签署正式的物业管理协议。一般来说,除特殊情况外,业主不直接和物业公司签订物业管理协议,正常的做法是由
业主大会
选举出
业主委员会
后,
业委
...
小区内地下车库的所有权与使用归属是怎么规定的
答:
据此,法院当庭作出一审判决:被告江苏星汉置业有限公司于判决生效之日起10日内将星汉城市花园地下停车库
移交
给原告星汉城市花园
业主委员会
管理,并由星汉城市花园全体业主享有该地下停车库的权益。判决告诉大家,车库并非
开发商
所能出让的。但由于立法的欠缺,判决并没有解决车库的所有权问题。它用了"管理"和"收益"两个词,...
物业
和开发商
不负责找谁投诉
答:
法律客观:《物业管理条例》第四十二条县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门,应当加强对物业服务收费的监督。《物业管理条例》第四十八条县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、
业主委员会
、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
物业管理
与业主
权益图书目录
答:
3.
开发商
违约与诉讼:
业主委员会
对开发商违约行为的起诉案例。4. 物业交接问题:前期物业服务公司拒绝
移交
的法律处理。5. 章程效力:
业主大会
章程的法律效力和法院判决依据的讨论。6. 物业更换服务公司:业主委员会选择新物业公司的权利。7. 解聘物业服务:业主对服务不满时的解聘决策。8. 物业转委托:...
前期物业服务合同对
业主
的效力
答:
普通物业服务合同是指业主与物业管理企业签订的物业服务合同,即由业主支付费用。其二、《前期物业合同》的产生
开发商
在建设工程的后期,通过法定的程序选择物业管理服务机构,并与该物业公司签订的《前期物业管理合同》,在开发商交付房屋的过程中,直至小区业主进驻后,选举出
业主委员会
,并由业主委员会选举...
居民小区
业主委员会
如何成立
答:
成立
业主委员会
应当提交以下资料:1、由小区五名以上的业主作为发起人,并向区国土房管局提交发起人亲笔签名的成立业主委员会的书面申请,申请需列明:小区房地产
开发商
名称、物业管理公司的名称、小区的总建筑面积、入住使用率和入住时间等内容。2、发起人产权证明各一份复印件;3、业主委员会登记申请表;...
小区地下车库不让
业主
车进入合法吗
视频时间 00:30
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