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顶楼的楼顶属于谁
关于房产
顶楼
大天台的使用权和拥有权
的归属
。
答:
楼顶空间的所有权归属于全体区分所有权人所共有,原则上不能归属于顶层区分所有权人所专有使用
。法律分析开发商与个别区分所有权人约定楼顶空间的专有使用权的,不发生法律效力。在区分所有的建筑物上,顶层楼板都属于全体区分所有权人所共有,那么,顶层楼板以上的楼顶空间,当然更属于区分所有人所共有,...
小区
楼顶
到底是大家共有,还是
属于
最上面一家私人的?
答:
小区楼顶是大家所共有的面积,不是属于某一家私人拥有的
。楼顶和走廊以及外墙都是属于大家共有的,不是顶层一家所拥有的。1、虽然是顶层,但是楼顶的面积不是他家的 买房子的时候虽然买了顶层,但是楼顶的面积却不是自己的,这是因为楼顶是所有人的公共面积。这里面包含着维修基金,每家每户都要共同摊...
房屋
楼顶
是属于共有还是
属于顶楼
业主
答:
楼顶使用权属于全体业主
,而并非_顶楼住户。按照物权法的相关规定,如果顶楼业主的购房合同的产权不包括楼顶,楼顶是属于业主共有的,既然属于小区公共空间,公共空间的使用权属于全体业主,监督权归小区业主委员会,在个别业主私自使用屋顶但不存在违章搭建行为的情况下,业主委员会可以向物管公司投诉,由物管...
商品房
楼顶属于顶楼的
住户吗
答:
一、商品房楼顶属于顶楼的住户吗1、商品房楼顶不属于顶楼的住户。楼顶使用权归全体业主用户使用
。在顶楼业主用户的购房合同产权不包括楼顶的情况下,楼顶属于全体业主用户共有,使用权属于全体业主,监督权属于小区业主委员会。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、...
小区
楼顶
,究竟是大家共有的还是
顶楼
私人的?
答:
2,
顶楼业主私有
。这种情况是开发商为了顶层好卖,并没有把楼顶纳入公摊面积,此时,楼顶的产权就属于开发商所有了,开发商就有权处置,比如说赠送或者卖给顶楼业主,其他业主无权干涉。我们小区就出现过这种情况,顶层业主将楼顶搭建了阳光房,占为私人所有,很多业主对此不满,向城管部门上报,后城管部门...
楼房
楼顶
是
属于顶楼
住户还是公共设施
答:
楼房
楼顶
是
属于
全体业主。多层房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。多层房屋一般为4-8层,一般采用砖混结构,少数采用钢筋混凝土结构。多层房屋一股规格(房型)整齐,通风采光状况好,空间紧凑而不闭塞。与高层相比,多层房屋公用面积少,得房率相应提高,这是很多人喜欢多层房屋的主要原因。
开发商把
楼顶
卖给
顶楼的
住户,其他业主没有使用权,合同里有楼顶不得...
答:
开发商把
楼顶
卖给
顶楼的
住户,
属于
违法行为。可以先通过协商解决,如果无法协商,建议搜集证据进行起诉维权法律分析从所有权的角度分析,毗连房屋(指结构相连或共有的房屋)的毗连部分,往往既是某个业主享有所有权的建筑单元的一个组成部分,同时也是与其他业主共有的一部分。因此,屋面平台应当是归全体业主...
顶楼楼顶
是阁楼家的,还是楼下的?
答:
顶楼楼顶
既不
属于
阁楼家,也不属于楼下,应该是属于公共的
买
顶楼楼顶归谁
使用
答:
在顶楼业主用户的购房合同产权不包括楼顶的情况下,
楼顶属于全体业主用户共有
,使用权属于全体业主,监督权属于小区业主委员会。一、小区楼顶使用权归属谁依据我国相关法律的规定,小区楼顶属于共有的产权,由该栋建筑物所有业主共同拥有,全体业主享有共同管理共同使用的权利。业主对建筑物内的住宅、经营性用...
楼顶
天台是私人的吗?
答:
那天台是属于公用的,因为一般在购房时没有明确将
楼顶归
于私人所有的都按照业主共有的对待。2、如果买房的时候开发商就明文规定顶楼带天台这样卖,那天台
属于顶楼
住户。3、如果是国家的住房一般天台都属于共有公有性质,私自占用的可以向当地的管理部门举报依法警告或拆除。
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