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耕地变更国有建设用地
农村
耕地变更建设用地
答:
法律分析:耕地转为建设用地,手续繁杂且必须依法进行
根据《中华人民共和国土地管理法》,任何建设占用土地,特别是涉及农用地转为建设用地的,都必须遵循严格的法律程序。首先,农用地转用和土地征收必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划。用地单位在选定农用地为建设用地后,应首先...
农
用地变更建设用地
流程
答:
农用地变更为建设用地,是一个涉及多个环节和法规的复杂过程。
一、土地规划调整 首先,需要对农用地进行土地规划调整,以满足建设用地的需求
。这一过程需要由地方政府或相关机构进行规划编制,确保规划符合当地的经济社会发展需求以及国家的土地管理政策。二、农用地转用审批 在规划调整后,需要向上级政府提交...
耕地
转
建设用地
的审批手续
答:
法律分析:农业用地变更为建设用地需要以下手续:一、"
农转用"审批 如果手里有一块农用地,要想用来开发的话,首先就得办理“农转用”审批
。“农转用”实行分级审批,逐级上报。省批准权限耕地面积一般在250亩、其他土地在450亩以下的。县里的权限只有100亩左右。超过省权限要报国务院审批。二、农转用...
基本
农田变更
为
建设用地
的程序
答:
县人民政府土地行政主管部门提出建设用申请;(2)市、县人民政府土地行政主管部门对
建设用地
申请进行审查,提出审查意见;(3)按照省、自治区、直辖市规定的批准权限,报县级以上地方人民政府批准,其中,涉及占用农有地的,应先按照《中华人民共和国土地管理法》第四十四条的规定办理农用地转用审批手续;...
农
耕地
转
建设用地
赔偿
答:
4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等 集体建设用地 平均每亩补偿 13.6万元
。 5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿 2.1万元。 6、其他税费 (1) 耕地占用税 ,按每平方米2元计算。 (2)商品菜地开发建设基金,按每亩1万元计算。 (3)征地管理费,按征地总费用的3%...
我在老家有一块
耕地改
为了
建设用地
,可给我的补偿款太少,我不同意,政府...
答:
可以调换土地或者货币补偿,但是这个需要经过被征收人的同意,也就是征收方无权强制选择哪种方式的。但是务必注意,根据土地管理法实施条例的规定,有个责令交出土地,强制执行的程序,如果被征收人不同意的话,务必是要在法定的时间内提起复议或者行政诉讼的,否则,征收方可以依法申请法院强制执行的。
农用地(
耕地
)转用
建设用地
审批手续是怎样办理的
答:
由国土房管部门拟订农用地转用报批方案,依照《中华人民共和国土地管理法》的规定报有审批权的人民政府批准。 村民委员会(或村集体经济组织)利用本村集体
建设用地
建设村民住宅的,由市(县级市)国土房管部门报当地人民政府批准。 用地报批经有审批权的人民政府批准、村民委员会(或村集体经济组织)依法办理农用地转用手续并...
一般
耕地
怎么变
建设用地
答:
用地单位应按规定缴纳选址规费。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十三条 任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,
必须依法申请使用国有土地
;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的,或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的...
因市工程需将
农业用地变更
为
建设用地
,应办理那些手续,如何办理?对用地...
答:
国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、
建设用地
和未利用地。严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对
耕地
实行特殊保护。 前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、
农田
水利用地、养殖水面等;建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、...
耕地
如何变成
建设用地
答:
农业用地
如何
变更
成
建设用地
一、"农转用"审批 如果你手里有一块农用地,要想用来开发的话,首先就得办理“农转用”审批。“农转用”实行分级审批,逐级上报。省批准权限
耕地
面积在250亩、其他土地在450亩以下的。县里的权限只有100亩左右。超过省权限要报国务院审批。 (一)文字材料 1、省级...
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