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农用设施用地变更建设用地
农用地变更建设用地
流程
答:
永久基本农田转为建设用地的,由国务院批准
。
在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将农用地转为建设用地的
,按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内,具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。本条第二款、第三...
农用设施
地怎么转
建设用地
答:
《土地管理法》第四十四条规定,建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续
。省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地,涉及农用地转为建设用地的,由国务院批准。
农用地
转为
建设用地
的程序
答:
农用地转为建设用地的程序:
1、农用地转为建设用地,必须经过依法审批,否则就是非法占用土地
;这种农用地转用审批是国家控制土地利用的结构,保护农用地的必要手段,应当相对集中地来使用,以求达到控制的目的;2、农用地转用的审批权集中于国务院和省级人民政府,但省级人民政府可以依法作一定的授权,这种...
农村集体
农用地
能转为
建设用地
么
答:
在已批准的农用地转用范围内,具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准
。 任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的,或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地...
农用地
转为
建设用地
办理流程
答:
法律分析:
一、农用地转用、征用土地,必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划
。因此,用地单位在初步选定某农用地为建设用地后,应首先向国土资源局、建设部门、规划部门咨询是否符合该农用地的各项规划。规划必须符合原国家局发布的《土地利用总体规划编制审批规定》(《国家土地管理局...
广东省
农用地
转
建设用地
需要缴纳哪些费用
答:
根据查询广东省农业农村厅网站、中国政府网得知,广东省
农用地
转建设用地需要缴纳的费用有以下几种:1、新增
建设用地土地
有偿使用费:这是指将农用地、未利用地转为建设用地的,按照国家和省有关规定,按照转用地块的面积、等级和标准,向国家缴纳的一种费用。新增建设用地土地有偿使用费的收取标准由省...
农业
设施用地
可不可以
改
成
建设用地
答:
法律分析:不可以直接转,必须办理
农用地
转用审批手续。法律依据:《中华人民共和国
土地
管理法》 第四十七条 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收...
林地可以
变更
为
建设用地
吗
答:
1. 耕地、林地等
农用地
转为
建设用地
,必须经过严格的审批程序。其中,耕地转用的审批治理非常严格,这是因为耕地占用直接关系到粮食安全和耕地保护的“红线”。2. 相比之下,林地转用的审批手续相对简单,补偿标准也较低,这导致一些开发性项目更倾向于使用林地。林地转建设用地的手续包括:首先,需要获得...
农用地变更
为
建设用地
需要怎样办手续
答:
⑵确认该
农用地
可以用于
建设
,再根据建设部门的要求,进行和编制建设项目可行性论证,向建设部门提交
用地
申请,建设部门审查符合的,颁发建设项目的《选址意见书》,用地单位应按规定缴纳选址规费。 ⑶用地单位持该《选址意见书》向同级国土资源局提出用地预审申请,由该国土资源局核发《建设项目用地预审报告书...
农业
用地变更
为
建设用地
需要哪些手续
答:
第四十四条 建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,
应当办理农用地转用审批手续
。省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地,涉及农用地转为建设用地的,由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该...
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