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耕地变建设用地详细流程
一般
耕地
转
建设用地流程
手续
答:
法律分析:耕地转为建设用地,需要办理的手续:第一步,
农用地转用、征收,必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划
。第二步,确认该农用地可以用于建设,再根据建设部门的要求,进行和编制建设项目可行性论证,向建设部门提交用地申请,建设部门审查符合的,颁发建设项目的《选址意见书...
农村
耕地
变更
建设用地
答:
在此过程中,用地单位需要按规定缴纳选址规费。值得注意
的
是,农用地转用和土地征收批准文件的有效期为两年。若相关土地在两年内未使用或未实施征地补偿安置方案,相关批准文件将自动失效。最后,用地单位需向同级国土资源局提出用地预审申请,并获取《建设项目用地预审报告书》。这些步骤是确保
耕地转为建设用
...
耕地变成建设用地
需要什么手续
答:
就目前而言,我国实行的农用地
转为建设用地的
审批手续如下:第一步,农用地转用、征收,必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划。因此,用地单位在初步选定某农用地为建设用地后,应首先向国土资源局、建设部门、规划部门咨询是否符合该农用地的各项规划。第二步,确认该农用地可以用于...
耕地
转
建设用地的
审批手续
答:
法律分析:农业用地变更为建设用地需要以下手续:一、"
农转用"审批 如果手里有一块农用地,要想用来开发的话,首先就得办理“农转用”审批
。“农转用”实行分级审批,逐级上报。省批准权限耕地面积一般在250亩、其他土地在450亩以下的。县里的权限只有100亩左右。超过省权限要报国务院审批。二、农转用...
一般
耕地
怎么
变建设用地
答:
【第一步】农用地转用、征用土地,必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划。因此,用地单位在初步选定某农用地为
建设用地
后,应首先向国土资源局、建设部门、规划部门咨询是否符合该农
用地的
各项规划。规划必须符合原国家土地管理局发布的《土地利用总体规划编制审批规定》(《国家土地...
耕地变成建设用地
需要什么手续
答:
永久基本
农田转为建设用地的
,由国务院批准。 第四十七条 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额...
农用地(
耕地
)转用
建设用地
审批手续是怎样办理的
答:
4.用地预审。 使用新增建设用地的,村民委员会(或村集体经济组织)持规划部门核定的用地红线、界址坐标向区(县级市)国土房管部门申请用地预审,由区(县级市)国土房管部门出具预审意见。 5.用地报批。 村民住宅用地涉及农用地
转为建设用地的
,由村民委员会(或村集体经济组织)按报批规定,持规划部门提供的用地红线、土地测...
农业用地
变更为
建设用地
需要哪些手续
答:
(4)
建设用地
经依法批准后,申请用地单位按照规定缴纳有关费用,占用
耕地的
,并履行开垦新耕地的义务;(5)工程项目竣工后,由市、县人民政府土地行政主管部门对用地和开垦耕地情况进行检查验收,合格后办理土地登记手续,核发《集体土地使用并证》,确认建设用地使用权。乡镇企业使用国有土地的,按照《中华...
基本
农田改为建设用地
可以吗?需要哪些手续?
答:
(1)农村集体经济组织或者建设单位持有关建设项目批准文件,向市、县人民政府土地行政主管部门提出建设用申请;(2)市、县人民政府土地行政主管部门对
建设用地
申请进行审查,提出审查意见;(3)按照省、自治区、直辖市规定的批准权限,报县级以上地方人民政府批准,其中,涉及占用农有地的,应先按照《中华...
耕地改为建设用地
应该如何处理
答:
需要签订购地合同,缴纳土地出让金,再凭这两项文件以及原土地出让机构出具
的
有关招拍挂文件,就能办理土地使用权证。不需找规划部门办理,在国土部门办理即可。其次,如果想把一般的非
建设用地
变更为建设用地,必须要有符合相应地块的土地规划许可,同时要有土地征用指标,然后经政府收储,再从收储土地中...
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