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物业进驻小区前期准备
开发商将
小区
移交给
物业
需要什么手续??需要在建委走什么流程吗?_百度...
答:
(一)竣工总平面图,单体建筑、结构、设备竣工图,配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料;(二)设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料;(三)物业质量保修文件和物业使用说明文件;(四)物业管理所必需的其他资料。物业服务企业应当在
前期物业
服务合同终止时将上述资料移交给业主委员会。综合...
更换
小区物业
需要做哪些
准备
?
答:
制定物业管理招标书、将招标结果送相关部门备案。
小区物业
可以换成我们小区的时代物业,这个物业很不错,服务也很周到,特别是疫情期间߅他们对我们要求的一些生活需求也基本上可以满足。
想承担所住
小区
的
物业
?怎么办
答:
(因为按正常来讲,
小区物业
在开盘时,开发商有义务签定物业公司
前期进驻
。当小区入伙后物业公司就应当正式接管物业,如你所说的这种情况,还很少,当然了如果在内地这种情况也不能排除。)另外还有就是象你说的这种情况,看得出你所住的小区是一个入伙不久的新楼盘,那么现在也不可能有业主委员会了,...
房管局可以派
物业
服务公司
进驻小区
吗?
答:
按照相关规定
物业
企业的
进驻
也需要走招投标 房管局不能指派物业公司。除非是前一个物业非法撤出 可以派一个物业暂时进驻参与管理。
我公司开了个
物业
公司,现在
小区准备
交房,在请问下交房前要给客户签...
答:
注明房屋现状及钥匙几条,让业主本人签名确认。如在北京的公司还可帮帮你。
阳台侧面可以用砖封吗
答:
需要看是新房还是老房子了,一般来说,若是老房子,可将阳台侧面用砖封起来。但是,假如是新的,要看你的
物业
是允许不允许的。毕竟新
小区
的物业管理是非常严格,如果你强行拆了墙,或者建了墙,物业会进行干涉,不允许你这么随便建造。如果在阳台修了砖墙,他们就会要求将它拆掉,否则会扣除一定的费用。 封阳台有哪些注意事...
物业
公司
进驻小区
都是有什么法律法规
答:
法律分析:
小区物业
服务的内容应当按照小区物业服务合同的约定进行。物业服务指的是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和相关秩序的活动。法律依据:《物业管理条例》 第二条 物业服务指的是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域...
老旧
小区
由谁决定
物业进驻
答:
前期物业
管理终止的标志是“业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效”。《中华人民共和国物业管理条例》第二十六条规定:业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同终止。物业管理对于一个
小区
而言是不可或缺的,它是实现建筑物(包括住宅)功能的最基本保障。
国家法律对新建
小区前期物业
的服务时间规定
答:
到业主大会成立,经业主大会选聘新
物业
公司或续聘老物业止,一般来说要预留十五天到三十天交接时间,或者固定期限二年止。这是开发公司考虑到二年后成立业委会的期限,一般来说很少有一年的基本二年以上的多。
物业进驻
新建成
小区
,房地产是否应该给予资金支持?
答:
如果你是房地产企业的下属公司,可能会给你一定的资金支持。你可以就目前
小区
的配套设施不完善的地方要求配置到位。另外房地产公司未售房产也应缴纳
物业
管理服务费。没有什么规定要求房产公司必须给启动资金哈。
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