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物业进驻小区前期准备
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怎么和开发商谈业务
答:
你要招经理的话,就交给经理去做。你要不招经理自己亲自去谈的话,也不是一句话二句话说得清楚的。但有一个最关键的要搞清楚,就是以后
物业
的质量问题开发商是处理还是不处理,要私下问清楚开发商老板。
物业
公司
进驻小区
需要业主同意吗
答:
法律分析:根据我国法律规定,需要业主同意。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百八十四条 业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托
物业
服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,业主有权依法更换。第二百八十五条 物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托,依照...
前期物业
和后期物业的区别是什么
答:
3、服务内容不同:前者主要负责管理
小区
内的设施设备,确保房屋可以成功交到业主手中,而后者主要负责小区公共设施的维护、绿化维护、车辆管理、小区安全等等。 二、满足哪些要求才算好
物业
1、物业反映速度 为了维护小区的正常运行,物业管理公司应该每天24小时在线,这样当业主遇到紧急情况时,可以及时解决问题。如果出现紧急...
小区物业
需要
准备
医疗垃圾箱吗
答:
需要。根据网络资料显示,
小区物业准备
医疗垃圾箱有利于医疗垃圾的统一处理,同时有利于保护小区业主的安全,使医疗垃圾和普通垃圾,分开存放。
我公司开了个
物业
公司,现在
小区准备
交房,在请问下交房前要给客户签...
答:
注明房屋现状及钥匙几条,让业主本人签名确认。如在北京的公司还可帮帮你。
小区
的
物业
是谁请来的
答:
物业公司
进驻小区
,普遍有四种方式:第一,房产开发商选聘
前期物业
管理公司。在房屋交房前或,因为还未有业主入住,这时的物业公司由开发商选定,通过招标等方式选聘物业公司对小区进行服务管理。前期物业公司服务截止日期为小区第一次业主大会的召开,由业主大会选择物业公司。第二种,由业主大会选聘。前期物业...
物业
查看新建
小区
一般检查什么问题?
答:
物业
查看新建
小区
一般都检查以下问题:检查小区各个公共设施的设备情况,是否有安全隐患问题。检查小区的水电表是否是正常的工作状态,业主是否可以正常使用。检查各单元楼的电梯,是否运行正常。检查消防栓标识是否完好、配件齐全。检查正在装修的住户是否存在违建的情况,及时制止,以免发生危险。
搬家前一定要和
小区物业
打好招呼
答:
搬家前一天,要和
小区物业
打好招呼。一方面,物业出于安全考虑,一般需要你开出门证才准许搬家车辆进出小区(这需要提前开,以免当天手忙脚乱)。另一方面,在一些道路比较狭窄的地方,要请物业通知相关业主,在搬家当天将车子让开,以免货车开不进导致搬家成本增加。和物业沟通好对我们来说还有一点就是能确保...
新
小区物业
公司需要和业主签订《
前期物业
管理协议》吗
答:
前期物业
管理协议是跟开发商签定的,不必跟每一户的业主签订,在售房合同中,要把《前期物业管理协议》作为附件。
物业
管理主要负责什么
答:
物业
管理主要负责什么1、建立物业档案:物业管理公司会建立一个物业档案,包括物业设计施工图、住户档案、物业产权档案、电子信息档案等。 2、负责装饰装修管理工作:对住户装修过程中涉及的各个方面进行全面管理,其中包括对严禁改动的墙体、承重结构、装修队伍管理等。 3、负责
小区
公共区域环境卫生和管理范围内的生态环境管理...
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