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物业费不预交违法吗
业主是否有权拒绝物业要求的提前
预交物业费
答:
物业公司预收物业费没有法律上的依据
。物业管理公司不得违背业主或非业主使用人的意愿提前收费;如果需要预收物业费的,需要经过批准,预收的期限不得超过六个月。如果物业没有经过批准就预收物业费的,业主可以拒绝缴纳。买房不住也要交物业费。业主支付物业管理费用的义务直接源于物业管理合同的约定。物业管...
首次交付
没
有预存
物业费
合法吗
答:
合法
。物业费预交没有规定,预收物业费实际上是没有法律依据的。物业管理费,是物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务,物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用。
物业费
必须
预交
一年吗
答:
1. 法律主观:一旦房屋交付,不论业主是否居住,都需要缴纳
物业管理费
,因为物业公司已经开始提供服务。2. 物业公司为整个小区提供服务,而不是针对个别业主,因此业主与物业管理公司的合同关系是整体的。3. 物业管理费是维持小区运行和保养的必要费用,并不是物业公司的经营收入。4. 如果部分业主不支付物...
物业费
必须
预交
一年吗
答:
综上所述,
需要注意预交物业费是不可以超过一年的,超过一年就算是违规
,同样可以举报。物业费是从交房开始算还是拿钥匙开始算物业费是从交房开始算的,具体来说,是从开发商书面通知交房通知单上的时间开始算的。【法律依据】:《中华人民共和国物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同...
有法律规定
物业费
需要提前
预交吗
答:
法律分析:
物业费
的提前交和过后交是根据物业合同来规定的,有的物业要求提前交,有的要求过后交。《物业管理条例》第七条 业主在物业管理活动中,履行下列义务:(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度...
物业费
必须提前交吗
答:
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。二、
物业费用不
缴纳有哪些后果物业费用不缴纳有以下后果1、租房的物业费用也是需要定期去缴纳的,假如说没有按照小区物业的规定定期去缴纳物业费用那么对于租客的信誉度也是会造成影响,并且也需要对小区物业部门给予一定的损失...
物业费预交
有规定吗
答:
物业费预交没
有规定,预收物业费实际上是没有法律依据的。很多买了房的业主们都会碰到这样的情况,在验房时物业公司会要求业主预交一段时间的物业费,实际上,这样的做法是没有依据的。按照规定,物业管理公司不得违背业主或非业主使用人的意愿提前收费;经批准可以预收的,预收期不得超过6个月,对此,...
国家规定
物业费
要
预交吗
答:
根据《浙江省
物业
服务收费管理实施办法(试行)》:第二十条 物业服务费可以预收,具体由物业管理企业按照与业主委员会签订的《物业服务合同》所约定的时限向业主、使用人收取;未作约定的,预收期不得超过12个月。物业服务费自房屋交付使用、购房者(业主)领取钥匙次月起计收。第二十一条 业主应当按照...
物业费
需要提前
预交吗
答:
物业费不
一定要提前
预交
。具体需根据物业合同来规定的,有的物业要求提前交,有的要求过后交。未作约定的,预收期不得超过12个月。物业服务费自房屋交付使用、购房者领取钥匙次月起计收。业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费。业主违反物业服务合同约定,逾期不缴纳物业服务费的,业主委员...
物业费
必须
预交
一年吗
答:
需要注意
预交物业费
是不可以超过一年的,超过一年就算是违规,同样可以举报。物业费是从交房开始算还是拿钥匙开始算物业费是从交房开始算的,具体来说,是从开发商书面通知交房通知单上的时间开始算的。如果因为业主原因未能按时交房,从交房通知单上的时间开始计算物业服务费;如果因为开发商原因未能按时交房...
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