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物业费不预交违法吗
物业费不
交有什么后果
答:
业主不交
物业费
是严重的违约行为,造成对方损失的,要赔偿损失。什么情况业主可以少交或拒交物业费1、还未交房,物业费由开发商缴纳物业费从交房拿到钥匙的那天算起,一般是先
预交
半年或一年。如果交房时发现质量问题严重影响入住,在修好再次通知交房之前,物业费由开发商交。2、物业提高收费标准物业违反...
物业费不预交
一年不给收房可以报警不
答:
不退
物业费
可以报案!和物业发生矛盾,物业
不
退物业费可以报案。但是,民警到了现场,民警也解决不了此问题。民警在调解无效后,明确告诉业主,这是经济纠纷,可以到人民法院起诉。法院在接到起诉书后,也不会立刻解决问题的。其实,和物业有矛盾,最好协商解决。
收房必须先交
物业费
,合法吗?
答:
收房先交
物业费
,这是交房常见的一种潜规则。很多开发商要求业主收房前先
预交
一年或者半年的物业费,否则不能办理交房。很多业主认为这样的要求既不合理又不合法,但苦于开发商太强势和急于收房,最后还是只能选择交钱了事。开发商这样的要求是否合法?答案是不合法。收房和支付物业费是两个不同的概念,...
物业费
预收半年有法律依据吗
答:
法律主观:物业要
预交
半年
物业费
合理。我国没什么法规规定物业费必须一次交半年以上。在实际过程中,每月去交一次这种交法很麻烦,容易拖欠。经常拖欠的,物业公司也可能会算滞纳金(违约金),所以大多喜欢半年交或1年交。不过由业主自愿是月缴还是半年缴年缴。法律客观:《物业管理条例》第二条 本条例...
物业费
预收一年有法律依据吗
答:
经批准可以预收的,预收期不得超过6个月,若是物业公司
没
有出示政府行政部门批准文件,可以拒交。一般
物业费
从房屋交付之日起开始收取 。对于房屋未达到交付标准的,业主可拒绝收房。一旦收房就标明已接受现在的交房情况,就需缴纳物业费。如果有政策规定能超过一年,
预交
一年就是合理的,如果规定不能超过...
物业费
必须
预交
一年吗
答:
现在的小区物业都是有偿服务,所以在买房的时候是要缴纳
物业费用
的,那么物业费必须
预交
一年吗? 不需要,也可以按月交,而且一般物业管理企业为了方便也会预收三个月。《
物业收费
管理实施办法》第十八条物业管理企业未经业主、使用人同意,一次预收物业管理公共服务
费不
得超过6个月,也不得擅自向业主、...
物业费
一次性需要
预交
一年的,这合理吗?有
没
有相关的规定?
答:
这个各地规定不同,有地方规定不得预收6个月以上的费用,有的规定不得预收12个月以上费用。以杭州为例:根据《杭州市
物业
服务收费管理实施办法》第二十条 业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。物业服务费预收期限不得超过12个月。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳物业...
预交物业费
合法吗
答:
按照约定交纳
物业管理费
是业主应承担的一项基本的合同义务,没有足够的抗辩理由而不交
物业费
是一种违约行为。拒交物业费情形有:1、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准;2、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准、重复收费的;3、物业公司不经业主许可自行增加的收费项目。如果物业公司提供的服务...
物业费
为什么要提前
预交
答:
预收一定的
物业费
作为流动资金为物业服务准备是合理的,但是这种预收的标准应当按照当地的行政法规和小区的实际情况在物业服务合同中进行明确约定,这样才能更好的处理物业公司和业主之间的关系,物业费的收取才能够达到良性循环。按照规定,物业管理公司不得违背业主或非业主使用人的意愿提前收费;经批准可以预收...
物业预收
物业费
合法吗
答:
小区物业收费问题是很多业主不满意的,一般新小区的物业费都比老小区的要贵,每个月无端的开支对于月供买房的业主来说压力是很大的。那么,小区物业乱收费可以举报吗?一起来看看趣丁网带来的详细介绍吧!物业预收物业费合法吗 未经业主、使用人同意
预交物业费不
合法,经业主或者物业使用人同意,物业服务...
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