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物业费不预交违法吗
物业有权预收一年
物业费吗
答:
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。很多买了房的业主们都会碰到这样的情况,在验房时物业公司会要求业主
预交
一段时间的
物业费
,实际上,这样的做法是没有依据的。按照规定,物业管理公司不得违背业主或非...
交房
物业费预交
一年合理吗
答:
合交房
物业费预交
一年是合理的。交房时
预交物业费
是一些开发商通行的做法,如果业主与开发商在商品房买卖合同中,没有约定交房时业主须预交一年的
物业管理费
,则开发商预售物业费缺乏法律依据,不能将其作为交房的附加条件。物业费的收取方式,应由业主与物业服务企业在合同中约定,对合同约定的交费方式及...
物业费
是
预交
还是后交
答:
如果开发商在工商注册登记时在经营范围中有物业管理的内容,且业主事先与开发商在房屋买卖合同中有约定,即房屋交付的前提条件之一必须是业主交了
物业费
才能给钥匙,那么这种事先约定是合法有效的。开发商的做法自然合理合法。如果合同中没有事先约定,那么应该按照业主与开发商之间在房屋买卖合同中的约定...
预交物业费
是否合法
答:
预交物业费不
合法,《物业收费管理实施办法》第十八条:物业管理企业未经业主、使用人同意,一次预收物业管理公共服务费不得超过6个月;也不得擅自向业主、使用人收取长期占用(一年以上)性质的押金、保证金等费用。
预交物业费
合法吗
答:
这个各地规定不同,有地方规定不得预收6个月以上的费用,有的规定不得预收12个月以上费用。以浙江省为例:根据《浙江省
物业
服务收费管理实施办法(试行)》:第二十条 物业服务费可以预收,具体由物业管理企业按照与业主委员会签订的《物业服务合同》所约定的时限向业主、使用人收取;未作约定的,预收期...
嘉兴
物业费
一次性需要
预交
18个月合法吗?
答:
嗯,嘉兴物业让你一次性
预交
18个月的这个
物业费
,这次不可发的,现在外发规定这个
预交
费不得超过12个月,超过18个月是不允许的,你可以拒交的
物管公司未经业主同意进入小区,业主是否有权拒交
物管费
答:
物管公司未经业主同意进入小区,业主有权拒交
物管费
。法律分析如果业主拒缴物管费产生纠纷,可以到法院进行诉讼。法院起诉流程是:1、当事人起诉,首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本,当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的,应写明单位...
物业可以以不交
物业管理费
拒绝交房吗
答:
法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百五十六条 交房条件成就后,房产公司
没
有按合同约定向业主发书面通知,且在业主请求交付房屋时,设定
预交
前期
物业费
作为交付房屋钥匙条件,最终导致交房未成,房产公司应承担逾期交房的违约责任,逾期交房违约金应自交房次日起算。
物业费
是
预交
还是后交
答:
物业费
支持
预交
也支持后交,相关规定如下:1、物业费支持预交也支持后付,主要根据业主和物业之间的合同约定来确定;2、业主在物业管理活动中,需要遵守业主公约、业主大会议事规则,遵守物业管理区域内物业共用部分和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度,执行业主大会的决定和业主...
预交物业费
合法吗
视频时间 00:39
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