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物业使用人概念
物业的承租人和其他实际使用物业的非业主
是指( )。A.物业管理人B.物业...
答:
【答案】:C 本题考核的是物业使用人的概念。
物业使用人是指物业的承租人和其他实际使用物业的非业主
。
物业使用人
指的是什么
答:
物业使用人是指不具有物业的所有权,但是对物业享有使用权,并依照法律和合同规定能够行使物业部分权利的人
。物业使用人
包括承租人和实际使用物业的其他人
。物业管理实务中,分清物业的所有权人和物业的使用人,明确物业的使用人不是业主,这对物业管理企业来说是很有必要的,有利于物业管理企业的决策,也是...
物业使用人
是什么意思?
答:
物业使用人,
是指物业承租人和其他实际使用物业的人
。物业使用人与建设单位、物业管理企业没有直接关系的,不是物业服务合同当事人;物业使用人不是物业区域内房屋所有权人,不具有成员权,不参加业主大会与业主委员会。但物业使用人却是物业区域的重要成员,其权利义务源于其与业主间的约定。
物业使用人
指的是什么
答:
该使用人是指在已建成并投入使用的各类建筑物中,拥有物业专有部分使用权的人
。物业使用人
通常是指承租人,也在一定程度上包括业主
。物业使用人在物业管理活动中的权利义务由《物业管理条例》进行规定。
其享有占有、使用、收益和处分物业的权利
。但需遵守相关法律法规,不得危及建筑物的安全,不得损害其他...
物业使用人
指的是什么
答:
该使用人指的是不具有物业所有权,但对物业享有使用权
。在物业管理活动中,物业使用人的权利和义务是由业主和物业使用人双方约定的,但此约定不得违反法律、法规和业主公约的有关规定。如若物业使用人违反条例和管理规约的规定,相关业主应当承担连带责任。例如,《民法典》第九百四十二条规定:“物业服务人...
物业
管理的“业主”和“房屋的
使用人
”分别是指什么?
答:
业主指的是购买房屋的房主,而房屋的
使用人
指的是实际使用房屋的人(可能是房主本人,也可能是租赁人)
购房合同上的
物业使用
权人和业主有什么差别?
答:
购房上
物业使用
权人和业主是有区别的,物业使用权人是指物业的使用者,业主是指物业的所有者。
业主本人是
物业使用人
与非业主本人是物业使用人停车费可区别对待吗...
答:
正常来说没有区别对待,
物业使用人
就相当于代替业主本人
使用物业
。但是极少数地方有极少数极端做法规定有些合理,有些不合理,你可以和物业沟通协商。
什么是
物业
,业主,
使用人
答:
使用人
是指物业区域内物业承租人或其他实际
使用物业
的人,他们不拥有物业产权,只能使用物业,即不拥有国家行政主管部门颁发的《中华人民共和国不动产权证》。使用人只享有使用权,不享有财产的占有和支配权。如:租户、亲朋好友等只是对本物业具有使用的权利和享有物业服务企业提供的专项的物业管理服务。
住宅区的配套设施和公共设施所有权主体的法律责任
答:
物业使用人是与业主相关的一个概念
。一般而言,物业管理只涉及到业主与物业公司之间的权利义务,而不涉及使用人。但现在也有越来越多的业主购买商品房不是为了自己居住,而是为了投资。这部分业主在购买了房屋之后即将所购房屋出租他人使用。这样,物业管理关系就不仅仅涉及业主和物业公司,还涉及到承租人。除此之外,物业的...
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