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购房合同上的物业使用权人和业主有什么差别？
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推荐答案 2020-01-10
购房上物业使用权人和业主是有区别的，物业使用权人是指物业的使用者，业主是指物业的所有者。
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购房合同上的物业
所有
权人和业主有什么差别?
答：
购房合同上的物业所有权人和业主
基本是一致的
，只要是房子是归你所有的，物业所有权人是指房产证的具体名字。
业主
就是房主吗?
答：
业主就是房主，业主及房主都是该住房的所有权人，有房屋的使用权、收益权等权利，但不具有土地所有权
。如果租赁他人的房屋，租住者不仅不是业主也不是房主，一旦物业出现问题，应直接找房屋所有权人进行解决。
所有
权和使用权有什么
不同?
答：
第一，从民法关于所有权的相关原理来看。
完整的所有权包括占有、使用、收益、处分四项权能，而使用权是实际利用的权利
。第二，从商品房买卖合同示范文本的相关条款来看。国家工商行政管理局和建设部共同制作的《商品房买卖合同》示范文本第十七条明确要求买卖双方应对楼宇屋面使用权的归属作出约定。第三、所有...
买房买受
人和
共有人
的区别
答：
在购房合同中，买受人和共同产权人都表现出相同的地位和权利，他们的法定义务同样严格
。在未来房屋交易过程中，两者均需共同签署相关文件。关于买受人和与原所有权人联名的购买者所行使的权利和义务如下：（1）在共有的房地产上，各独立产权人均可平等地享受应有权益并担当共同的责任。这意味着在共同所有...
购房合同上的物业和
交房的物业不一样,以哪个为准?
答：
且通过行政主管部门的指导和监督。自
物业
交接之日起，物业服务企业应当履行《物业承接查验办法》第三十四条规定的义务、承担管理服务不当的责任。按照《物业管理条例》第六条规定，买受
人业主有
权依据七类备案文件，监督物业服务企业按照约定和有关规定提供服务、依法收费。
购房合同
中买受
人和
共有人
有差距
吗
答：
购房合同
中买受
人和
共有人是没
有区别
的，因为它们二者之间的法律权利是一样的，双方都属于共有人，如果今后房产需要转让的话，双方都要签订房屋买卖合同，否则你们签署的合同就是无效的。而房屋的共有人主要呈现在房产证上，比如一套房子可能属于一个人，但也可能属于多个人。二、签购房合同该注意
什么？
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房产证和购房合同
小产权购房合同找不到了
购房合同有几分
购房合同 房产证
购房合同一共有多少份
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