66问答网
所有问题
当前搜索:
房屋租赁合同违约案例
无效
合同的例子
答:
本案
租赁合同
标的物为“高层建筑四楼”,依照国家标准,严禁设置儿童娱乐场所,而黄某却租赁高层建筑四楼设置儿童娱乐设施,违反了国家强制性标准《高层民用建筑设计防火规范》,依照《消防法》该儿童娱乐设施不得投入使用。另外,依据《城市
房屋租赁
管理办法》之规定,不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的房屋不得出租...
签了
租房合同
不租了,有
违约
责任吗
答:
签了
租房合同
不租了有
违约
责任。签订
房屋租赁合同
后不想
租赁房屋
的,双方可以协商解除租赁合同,如果承租人单方解除合同的,出租人可以要求承租人承担违约责任。承租人可以和房东互相协商解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致,则按约定的执行。如果合同中规定了租赁期限,同时没有对提前退租...
房屋租赁
签
合同
后未入住,关于
违约
金的问题。
答:
入住35天你应该支付租金。至于解除合同,可以协商解决,如协商不成,可请律师介入。我认为,根据这个
案件
的情况,事实上你和房东签订了两份
租赁合同
。一;六月份到7月15号是不定期合同,你可以随时解除,不构成
违约
,只需支付租金。二;期限为今年九月至明年六月的为生效合同,你已经支付租金和押金可以证...
承租人单方解除
租赁合同
究竟要赔偿多少
违约
金?
答:
因承租人的根本
违约
行为导致
房屋租赁合同
被迫解除,出租人要求承租人赔偿其房屋空置期间的租金等实际损失的,可予支持,但合同另有约定除外。损失具体数额不能确定的,可以推定为
租赁房屋
闲置期限或寻找替代房屋周转期间的租金损失,但最长一般不得超过六个月。 案情简介 一、2015年1月,印刷物资公司与宝泽康医院签订了《房屋...
签了一年的
租房合同
但是租半年不想租了,请问这样
违约
了吗?
答:
是的。依据《中华人民共和国
合同
法》第二百三十二条规定:当事人对
租赁
期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但
出租
人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确...
2019年
房屋租赁合同
纠纷
案例
有哪些典型案例
答:
▲一、2018年
房屋租赁合同
纠纷
案例
有哪些情况1、拖欠租金或不交租金的
违约
纠纷承租人违反租赁合同约定,长期拖欠租金或者拒交租金,是房屋租赁纠纷中最为常见的一类纠纷。这一类纠纷产生的原因有很多。很多出租人没有与承租人签订书面合同,只有口头协议,这是其中的一个原因。此外,合同中对租金约定不明确...
二房东与租户签订的
合同
超过了与原房东签订的期限,二房东要负啥法律责任...
答:
法律分析二房东不是房主,无权签订出租合同。承租方与出租方签订了
房屋租赁合同
,按合同条款规定,租赁金额、租赁期限、
违约
押金在合同条款上都已阐明。承租方与出租方签订的租赁合同期限已超过原房东(房屋产权人)所签订的期限。如二房东与房屋产权人的租赁合同到期后,房屋产权人收回
出租房
,造成承租方不...
房屋租赁合同
签了三年突然说不租了怎么办
答:
法律分析:
租赁合同违约
,守约方可以要求对方按照合同约定赔偿。但是如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当...
房屋租赁合同
的
违约
责任有哪些?
答:
房屋租赁合同违约
责任包括以下内容:1.出租人的违约责任。(1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的。应当支付违约金;给承租人造成损失的,还应负责赔偿。(2)交付的房屋及其附属设施不符合台同要求,或未按合同规定对房屋进行维修养护。危及承租人正常、安全使用的,应负责修理;承租人有权要求支付...
请推荐,
租赁合同
纠纷的相关判例。
答:
而益爱公司未按约定支付
房租
,已构成
违约
,益乐村据此要求终止
租赁
关系,由益爱公司支付拖欠租金的理由正当,予以支持。鉴于双方在
合同
履行过程中均存在违约行为,由各自承担相应责任。益乐村与益爱公司间的租赁关系终止后,益爱公司应归还
房屋
,文西分理处、大排大公司、荣达公司、新时代市场亦应随之归还。根据《中华人民...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
违约责任经典案例
合同违约责任案例及分析
承租人提前退租纠纷案例
租房违约金过高案例
出租人单方解除合同赔偿案例
有问题的合同案例
房屋租赁合同提前解除案例
承租人违约提前解除合同案例
房屋租赁合同纠纷案例