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房屋租赁合同纠纷16条案例
房屋租赁合同纠纷
解释第
16条
如何理解
答:
第十六条
出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院不予支持。因
租赁合同
产生的
纠纷
案件,人民法院可以通知次承租人作为第三人参加诉讼。【解读】《合同法》第224条规定,承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除...
最高院
房屋租赁合同纠纷
第
16条
是怎么规定的
答:
房屋租赁合同纠纷
司法解释第
16条
规定的内容是,在出租人知道或者应当知道房屋被转租之后,若6个月内没有提出异议,就不能再请求人民法院解除房屋租赁合同,这种情况下,转租合同只要符合法律规定也是有效的。一、最高院房屋租赁合同纠纷第16条是怎么规定的?《房屋租赁合同司法解释》
第十六条
出租人知道或者应...
“知道或者应当知道”怎么理解,如何举证
答:
第十六条
出租
人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除
合同
或者认定转租合同无效的,人民法院不予支持。这条规定是针对《合同法》第224条第二款:“承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。”作出的解释。“知道”是指有直接证据证明行为人知道...
承租人单方解除
租赁合同
究竟要赔偿多少违约金?
答:
关于3个月房屋空置损失费的问题,法院认为:因承租人的根本违约行为导致
房屋租赁合同
被迫解除,出租人要求承租人赔偿其房屋空置期间的租金等实际损失的,可予支持。根据原告在本案中的陈述:被告宝泽康医院于2016年1月
16
日将涉案房屋内的物品搬空,但因宝泽康医院在涉案房屋内遗留有部分垃圾,原告于2016年1月31日清理完毕,...
租客未经同意就转租房子,房东可以收回房子吗?
答:
1、经过房东同意即可。2、事先未经房东同意,但房东知道或者应当知道租客将房屋转租给别人,但在六个月内没有提出反对的。根据最高院《关于审理城镇
房屋租赁合同纠纷
案件具体应用法律若干问题的解释》中第
16条
规定:“出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由...
租房
押金提前给可以吗
答:
案例
:2014年10月
16
日,甲方郭某将自家的一套
房屋出租
给乙方范某。当时双方约定房屋最少租住一年,范某交付郭某押金1000元,满一年后归还。2015年9月,范某因工作调动的原因而向郭某提出提前解约的要求,郭某同意提前解约但却不愿退还押金。范某认为,房子仅剩一个月就到一年了,且退租原因是客观的,郭某强行没收押金...
租客私自转租房主可以赶人吗
答:
因为合同相对性原理,房主只能向承租人主张违约责任。最高院《关于审理城镇
房屋租赁合同纠纷
案件具体应用法律若干问题的解释》中第
16条
规定:“出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院不予支持。”
房屋租赁合同纠纷
法律规定有哪些
视频时间 01:45
房屋租赁合同
简易范本
答:
第一
条房屋
基本情况 第二条房屋用途 第三
条租赁
期限 第四条租金 第五条付款方式 乙方应于本
合同
生效之日向甲方支付定金(人民币)___万___千___百__拾__元整。 第六条交付房屋期限 第七条甲方对产权的 甲方保证在
出租
该房屋没有产权
纠纷
;除补充
协议
另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均...
以承包经营或联营的方式掩盖转租的目的,
合同
效力如何?2020-10-02_百度...
答:
以关键词“案由:
房屋租赁合同纠纷
;全文:承包经营 ;全文:转租;法院省份:云南省;文书类型:判决书”为检索条件,共检索到判决书112篇,其中符合条件的3篇。 案号
案例
名称 裁判说理 (2018)云0702民初691号王东与杨震亚、唐瑞祥房屋租赁合同纠纷一审民事判决书原告王东及其客栈管理人签订的上述合同名为承包经营合同,实...
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