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房屋外墙漏水物业有责任吗
下雨楼房
漏水物业
该不该负责
答:
如果是小的开发公司,那它会委托
物业
公司直接联系施工单位,但是这个维修
责任
还是有开发公司承担。物业公司很多时候使唤不动施工单位,这时候业主需要直接跟地产公司接触,如果拖延太久,对维修不利。所谓冤有头债有主!二、
房屋
保质期外的
漏水
维修。漏水维修的保质期一般为五年,超过这年限的
外墙
、门窗
渗水
,...
房屋外墙渗水物业
管理单位
有责任
赔吗
答:
1、维保期内开发的
责任
。2、维保期内
物业有
协调、通知、告知的义务。3、维保期外,维修费用应该从公共维修基金支取维修。4、支取公共维修基金,物业有制定、审批、汇报、监督、检验的义务。根据《物业管理条例》:第五十三条
住宅物业
、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主...
房屋外墙渗水
,已过保修期,
物业
是否有义务维修
答:
业主自己负责。在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题,开发商应履行保修义务,不属于商品房保修范围内或超出保修期限的,开发商无保修义务。开发商可以找人帮修,但费用必须由业主自行负担,没有补贴也没有任何经济赔偿。
物业有
维修
外墙责任吗
答:
物业
是有维修
外墙责任
的。如果说
房屋
还在保修期内,那么是由开发商负责,而保质期过后,则是由物业公司负责维修。此外,房屋的防水工程、房间及外墙面渗漏,其保修期是5年;电气管及给排水管道、设备安装的保修期是2年;装修工程的保修期是2年。
外墙漏水
怎么处理?找到外墙漏水的原因之后就可以对其采取一定...
房屋外墙漏水
导致室内家具损坏,
物业
应负什么样的
责任
?
答:
一般
房屋外墙渗水
在
物业
管理条例第七十一条当中。外墙渗漏是由业主委员会主任项物业所在的底线级人民政府房地产行政主管部门报告。然后经过核审批准后,然后再将费用的专项维修资金支出。物业应当配合业主组织维修。
装修
漏水
问题:
责任
划分详解
答:
那么,当
漏水
问题出现时,究竟该由谁来承担
责任
呢?今天,我们将深入探讨这个问题,帮助你明确责任划分。保修期内漏水问题如果
房子
尚在保修期内,且漏水问题非人为原因造成,那么根据《
房屋
建筑工程质量保修办法》的规定,开发商应承担相应的责任。具有防水要求的卫生间、房间和
外墙
面的防
渗漏
期限为5年。
物业
管理不善...
房屋外墙漏水
找谁处理?外墙渗水是
物业
还是业主维修?
答:
外墙渗水
属
物业
管如果是物业管理不善造成的渗水,物业应承担
责任
,如果是
房屋
质量问题,开发商应承担责任。对于这类纠纷,一般是协商,不能协商,需要进行房屋质量鉴定,看是否是房屋质量问题。窗户的洞口有滴水檐。改造阳台时,部分业主将窗户向外移动,压在滴水檐上。雨水会进入窗框和墙壁的缝隙,从窗户的...
外墙渗水
是
物业
还是业主维修?
答:
3、维保期外,维修费用应该从公共维修基金支取维修。4、支取公共维修基金,房管局有制度,
物业
可以帮助业主向房管局审批、汇报、监督、检验。需知:根据《建设工程质量管理条例》规定,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,较低保修期为5年。关于
房屋
共用部位
外墙渗水
问题,在保修期内应...
房屋外墙漏水物业
管理应不应该负责?
答:
需要看具体情况而定。1.如果楼房
漏水
是因为公共部位的原因导致,如阳台、屋顶、墙面等,那就属于
物业
公司负责维修的外范围。2.如果楼房漏水是由于业主自用部位使用不当,如防水、违章改造等,则由业主承担
责任
。3.如果是楼房质量问题的话,就可以向开发商进行索赔。
外墙渗水到内墙谁负责?
外墙渗水物业有责任
维修吗?外墙渗水开发商不处...
答:
二、
外墙渗水物业有责任
维修吗 外墙渗漏是一件很感到头疼的事情,而今天外墙漏水和室内漏水的户主又较为多,而面临外墙漏水这些问题他们束手无策。外墙渗水可以找
物业吗
?外墙渗水物业有责任维修吗?如上文提到的,通常情况下,物业要负责维修外墙渗水问题,可以动用维修基金。当然也要看
房屋
年龄。根据国家建设...
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