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房子没有房产证有土地证能买吗
没有房产证
只有
土地证
的
房子能买吗
答:
法律主观:单位的
土地证
、私人
房产证
的
房子能
过户。需要受让方办理土地使用权出让手续,缴纳土地出让金,办理出让性质土地证。《中华人民共和国城市房地产管理法》:第三十二条房地产转让、抵押时,
房屋
的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。第四十条以划拨方式取得土地使用权的,转让房...
农村的
房子没有房产证
,
有土地
使用证,有买卖合同,这个房子
能买吗
答:
只要你交纳了,就可以办了。如果整栋楼都
没有土地证
,那可能是单位建在划拨土地上的。这种情况下需要单位先办大土地证。这几种情况都
可以买
,只是价款里要扣除土地出让金。比一般的
房子
便宜很多。如果房产证不是合法
房屋
管理部门发的,那就不
能买
。
有房产证
无土地证的情况分为两种,一种是真的没有...
有土地证没有房产证
怎么办?
答:
房产
证能够
补办吗?怎么补办?
有土地证没有房产证
怎么办?土地运用证不是发给终房主的,是开发商在征得土地的时分,国土资源管理部门发给开发商的,并且土地证只能证实土地的运用人是谁,土地的终归属权仍是国家,购房人只是具有这块土地上建筑物的证实,
房子
是你的,但地是国家的,所以你没有土地证。买...
农村的
房子没有房产证
,说是签协议,能不
能买
?
答:
所以如果你是城镇居民的话趁早死了在农村买房的心,如果真喜欢农村的环境,可以找一个满意的地方,长期租住。这个问题让我碰到实在是太有缘份了,首先我之前是一名农村土地管理员,所以我对这方面比较了解。在农村很多房子都是只有
土地证没有房产证
,那么这样的
房子买
或卖只能先私下签
房屋
买卖协议。为了...
没有房产证
只有
土地证能买
二手
房吗
答:
二手房只有
房产证
没有土地证
不
可以购买
。根据《城市房地产管理法》第三十八条规定,下列房地产,不得转让: (一)以出让方式 取得土地使用权 的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回 土地使用权 的; ...
房子只有
土地证
,
没有房产证
的,我买了这个
房子能
受法律保护吗?
答:
农村房产只允许在本村集体内部之间进行买卖,你们之间即使卖买了也是无效的,也就是不受法律保护。更何况
没有房产证
。
请问,门面房只有
土地证没有房产证能
交易吗?对买方来说有什么危害。
答:
没有房产证
不能买卖。
房屋
买卖流程 (1)着手准备买房.买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际
购买
力,并根据工作生活的需要,确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。(2)挑选房源.这一环节是准备工作的延续,可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询,购房者需要综合三种媒体的优势...
一个县城的房子都
没有房产证
,
土地证
,这
房子能买吗
答:
买了以后手尾很多,不建议买
房屋
使用权证和
房产证有
什么区别,
没房产
证只有使用证的
楼房能买吗
答:
没有房产证
的
房子
不
可以买
的,买了也没法转让和通过使用权证进行贷款。区别如下:1、房产证包括
房屋
所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。2、房屋的使用权是对房屋的实际利用权力。通过一定法律契约,非房屋所有权人...
没有
五证,只有
房产证
,和
土地证
。这样的
房子可以买吗
答:
因为我国包括大部分国家均认可"买卖不破租赁",也就是说
房屋
买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视,也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。四、房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,
没有房产证
的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋...
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