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房产证过户需要啥证件
新房和二手房哪个更划算?
答:
哈喽,大家好,我是棉言麻语,每天都会有不同的精彩资讯分享给你。今天我们就来讨论一下,二手房和新房相比,有
哪些
优缺点?买哪个更划算?下面我们来具体说一下。绝大多数人都有喜新厌旧的习惯,所以大家在购房的时候一般都会选择去购买新房,毕竟大多数的二手房已经被别人居住过了。但是随着
房地产
...
农村房子没有
房产证
会怎么样,
答:
没有
产权证
不能办理
过户
的话,那么其中隐藏的风险将会很大,不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如,如果原业主离异的话房产将会被分割,如果有债务被起诉的话,那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。由于农村建房的宅基地
需要
通过审批,因此,农村房屋
房产证
的办理不同于城市房屋的先买房后办证。
买二手房,如何查房子有没有抵押
视频时间 01:28
办
房产证
是否会收贷款合同
答:
拿购房合同可以贷款吗只有购房合同别人拿着是不能贷款的,还
需要
提供身份
证件
、收入证明等证件才能办理贷款。根据《个人住房贷款管理办法》第六条 借款人应向贷款人提供下列资料:一、身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件);二、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明;三、符合规定的购买住房...
父亲没有儿子招上门女婿,换
房产证
可以写成女儿的名字吗?
答:
可以啊,你的父亲可以随时把自己的财产赠与自己的女儿,这个房子是你爸爸的个人财产,当然可以把
房产证
写成女儿的名字,还可以明确是给自己女儿一个人或者和他女婿两个人的。
没有土地证的
房产证
有意义吗?
答:
但是你又说能办绿本???那就是有土地证的啦,只是没交办理正规
房产证
的税,这个税呢原则上不是你们交的,是开放商或者商业拆迁的人交的,但是他们不交,可是房子又不能不办理相关
证件
,所以才会让你们去办绿本的。绿本的那个证也是有用的,不办你会后悔的。但是你
要
知道绿本是不能“上市”交易的...
安置房为什么没有人买,是
什么
原因引起?
答:
不少安置房都有交易时间限制,也就是规定在取得
产权证
后五年内不得上市交易。商品房则不存在这个问题,只要是已经办理了产权证的现房,就可以上市交易。基于以上几点原因,所以很少有人愿意购买安置房!其中最为重要的一点就是安置房一般属于小产权房,是不能顺利完成产权
过户
的,未来存在很多不确定性。
答疑解惑:只有购房合同的房子能不能买?
答:
购买只有购房合同没有
房产证
的房子,产权一般不明并且也可能会存在一房多卖的情况。1、不能申请贷款对于由于政策原因而导致无法办理产权证的房子来说购房者如法申请贷款。我国的法律有规定,房产的买卖是以办理房屋权属转移登记为准,因此没有
房屋产权证
的房产其实是不能办理
过户
的,而且没有房屋产权证就...
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