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房产证和购买合同哪个有效
房产证和
购房
合同哪个
有法律效力
答:
房产证是证明这个房子已经成为自己的固定资产,而购房合同只能证明自己有购房的意向和行动,还没取得产权,购房
合同与房产证
从法律效力上说都是
有效
的,但法律所产生的法律后果不同,只有在取得房产证时才能算真正意义上的房屋所有权人。所以法律效力相比之下肯定是房产证更高。购房合同确认买卖双方当事人之...
购房
合同和房产证哪个
更有法律效力?
答:
购房合同和房产证相比,
房产证更有法律效力
。未办理房产证之前,不得转让房产。购房合同是债权凭证,房产证是物权凭证。购房合同只能证明与开发商之间已经达成买卖协议,该协议是合法有效的,但并不能证明已经完全取得了该商品房的所有权。开发商在签订了购房合同后,又将该房屋与别人签订了合同,并办理了...
请问房产所有权是以
房产证
为准还是房产买卖
合同
为准。
答:
房产买卖
合同
是证明
买
了房,
房屋产权证
才是证明对房屋的所有权的占有,房产买卖合同应该注明
房产证
的办理,房屋所有权还是以房产证为主的。法律分析不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。当不动产登记机构完成登记后,依法向申请人核发不动产权属证书。当事人持有不动产权属证书,就能够证明自己是...
购房
合同与房产证哪个有效
答:
当然是房产证
。购房合同只是证明你曾经买过这个房子,也许这个房子现在已经又卖给别人了。房产证证明这个房子是你的。而且购房合同是你和开发商签的,而房产证是国家发的。
房子的所有权是以
房产证
为准还是购房
合同
答:
法律分析:法律上房屋产权归谁所有要看房产证,如果房产证还没办下来,以购房合同为准
。房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即房屋所有权证,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋...
购房
合同和房产证
(房屋权属证书)的区别
答:
法律分析:1、属性不同:购房
合同
是根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的
协议
;而
房产证
是购房者通过房屋产权移转而取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用...
购房
合同与房产证
法律效力有何不同
答:
当然不同,购房合同只是证明买卖关系,产权证是产权证明,要从法律上取得产权,必须办理相应过户取得产权证。购房
合同和房产证
的区别比较大,首先在属性方面会有所不同,签署和发放机构也不同。购房合同是买卖商品房达成的
协议
,属于合同。法律分析房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所...
购房
合同和房产证
法律效力一样吗
答:
一般情况下,购房
合同和房产证
不一样。购房合同和房产证有3个不同点:1、属性不同。购房合同是买卖商品房达成的
协议
,属于合同。而房产证是属于证件;2、签署和发放机构不同。购房合同是购房者和开发商签署的,房产证是不动产登记机关发放的;3、购房合同是办房产证的依据,办房产证时要提供购房合同。
购房
合同和房产证
法律效力一样吗
答:
法律分析:购房
合同和房产证
是不一样的。购房合同是购房时签订的双方同意买卖的文件合同。房产证是房产所有人持有的证件,当购房款缴纳完之后在过户时会发生房产证的变更,在房产局审批后生效。它是一个
房产证书
,购房合同就是文件类型的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百一十五条 当事人之间...
房产证与
购房
合同
的法律效力
答:
房产证
是房屋产权证明,产权已明确;而购房
合同
是购房证明,只证明房屋买卖关系,但购房后房子是谁的还未确定。因此,从产权效力看,房产证具更强法律效力。
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