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我卖房子对方贷款我怎么拿钱流程
我买了一套新房,是
贷款
买的,现在想卖,请问能卖吗??如果可以,尾款是由...
答:
房子
在
贷款
中,要卖的话,是卖方自己
拿钱
或者找担保公司把房子从银行赎出来,再办过户。至于是
卖房
付还是卖方付,那要看你们自己去协商,但即使是买房付的话,他也不会直接付现金给银行帮你赎楼,这样做风险很大。通常都是找担保赎楼公司去赎。如果买房他是直接拿全额现金跟你买,没做贷款的话。通常会...
对方
购房
贷款
,全款下来前首付款一定要存在银行吗,我是卖方不是改给我...
答:
一定要存在银行,因为这个涉及到一个监管问题;不知道你的
房子卖
的时候通没通过中介,一般要涉及中介,那这个钱还会再经过中介的手;首付是银行确认买方有能力购房
贷款
的一个先前条件,买方在向银行办理贷款时审核你们所有的
房产
信息,做完抵押后,直至贷款成立打入买方的帐户,但买方动不了这个钱,最后银行...
我现有一套
二手房
出售,买家拿着我的
房产
证去
贷款
,这种
流程
有问题吗?
答:
~~放宽心吧!~~一般
流程
如下:签买卖合同。交定金给房主,然后做交易及
贷款
评估,做好以后买方交首付及做贷款申请,申请资料获批以后,双方约到产权监理处去办理双方的过户手续(也就是你签字的时间),办理好过户手续当天,即可拿
对方
的首付款!然后,过户当天起9-14天后,拿新的
房产
证及他项权证,将...
买
二手房
,
对方贷款
未还清,要我先
拿钱
,该
怎么
办?
答:
买
房子
交了定金,可是我跟银行了解,我的
贷款
办不下来,怎么办?你交钱的时候有没有签订合同,没有的话,你可以直接索取,有的话你要确定合同里是“定金”还是“订金”,如果是后者,同样可以直接去索取,理由就是贷款办不下来,无法购房,但如果是前者就比较麻烦了,因为合同法里对“定金”的定义比较明确...
中介
二手房
买卖
贷款流程
答:
买卖双方缴纳相关税费,办理立契过户手续,然后中保方在买卖双方对
房产
确认无误后,协助买卖双方进行物业交割和物业管理费结清及办理卖方的户口迁出,将所卖房屋钥匙交与买方,将买方的房款交与卖方,三方进行中保结算;由经纪公司协助办理产权变更;如果买家需要
贷款
,由经纪公司协助办理和提供阶段性担保。 立契过户当天,买卖双方...
对方贷款
买我
房子
贷款是应该贷款成功就给还是过户后给?
答:
贷款
成功有个银行放款证明 交易中心只有看到这个证明才会给你办理过户 所以你不用担心 余款肯定要过完户给你 因为是他拿着他的
房产
证去贷款 如果不过户银行就给你余款 那不成了你贷的款吗! 所以肯定是过完户才能给你 这你也不用担心 因为你们去银行的时候银行会让你和买你
房子
的人都办张...
如果
我卖房子
,
对方按揭
贷款,我多久能拿到全款
答:
这说不好。这种情况主要看
贷款
人的征信
怎么样
,材料是否齐全,银行办理贷款的审批程序和速度等因素。正常情况下,如果什么问题没有,大概要三个月左右就可以拿到贷款。如果有问题,可能无法办理贷款。
买
二手房
,
对方贷款
未还清,要我先
拿钱
帮赎
房产
证,请问要
如何
操作?_百度...
答:
但是又很想买房,这个时候可以找担保公司帮助
贷款
。 以上就是买房首付后贷款不通过怎么办 ? 相关内容。 贷款买房是先交首付还是先贷款审批 贷款购房的过程中是需要先付首付的,用户把首付交到房地产商且签署有关的合同之后,才可以去银行申请贷款,申请贷款的情况下银行会查询用户是否已签署了首付...
我有一
二手房
要卖,
对方
要
贷款
,听说得先过户给对方再贷款,
我如何
能规避...
答:
确实,
对方
只有拿到
房子
的产证才能抵押给银行
贷款
。所以要先过户,这是目前的程序。至于风险控制,主要是在 1.中介要正规,可靠。不要省中介费而找个不正规的,以免联合欺诈。2.首付款要到帐。3.银行贷款手续同时办理,才能办理过户。而且银行贷款的收款人应是你本人,而非贷款买房人,以免他们拿到房,...
如果我还贷期间把
房子卖出
,银行
如何
处理我和买家的
贷款
的
答:
一、如果我还贷期间把
房子卖出
,银行如何处理我和买家的贷款的?财产平分,孩子
对方
养.二、贷款买房又把房子卖了还能贷款买房吗?您好贷款买房卖掉以后,只要贷款结算完毕,就可以继续贷款买房子了,首付房价最低20-30%,然后凭收入证明等到银行申请
按揭贷款
.个人住房贷款需提供的资料:借款人在申请个人住房贷款...
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