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开发商有权出售地上车位吗
地上车位开发商
可以
卖吗
答:
小区地上车位开发商可以买卖要视具体情况来看
,一般小区车位分为两类,即规划内车位和规划外车位:1、如果地上车位属于规划内车位,处分权归开发企业,包括出售、出租、赠与等,开发商可以卖。2、如果地上车位属于规划外车位(占用共用场地)的停车位才属于全体业主共有,开发商则不可以卖。小区什么样的...
开发商有权利
售卖
车位吗
,法律上有什么规定?
答:
车位分为三种,专有车位、业主共有车位、人防工程改造车位,
专有车位开发商可以出售、出租
,业主共有车位开发商不能出售、出租,人防工程改造车位开发商可以出租不能出售。唐飞律师解析:1、规划内的车位属于专有车位。专有车位的权属虽未在该条明确,但结合《物权法》第一百四十二条规定 “建设用...
开发商出售车位
使用权合法吗
答:
开发商在特定情形之下销售车位使用权亦为合法之举
。依据我国《中华人民共和国民法典》相关条款规定,建筑区域范围之内,规划设计为供车辆停泊之车位与车库,理应首先服务于业主需求。若车位位于房屋买卖合同中所约定可售卖之规划范围内,且开发商持有该车位所有权,则开发商销售车位行为属合法范畴。车位所有权...
小区
地上车位买卖
合法吗
答:
也就是说,
如果开发商所售的地上车位属于规划范围内用于停放车辆的区域
,并且开发商和业主在《商品房买卖合同》内对此明确表示这个车库面积没有计入公摊,并且是属于开发商所有的话,那么开发商就完全有权利出售地上车位。4、住宅小区是一个相对封闭的区间和范围,停车位是其重要配套设施。住宅小区停车位的...
地上车位
可以
买卖吗
答:
开发商与业主在《商品房买卖合同》内对此明示该面积未计入公摊这种也是属于开发商所有,
所以说开发商也是完全有权售卖该地上车位
。总结:关于地上车位可以买卖吗相关内容就介绍到这,要买卖车位前一定要弄清楚它是属于公共面积,还是属于开发商所有,这样才能知道它到底能不能卖。
开发商有权卖
小区
车位吗
答:
一、
开发商有权卖
小区
车位吗
1、开发商是否有权卖小区车位,需视情况而定:(1)如果
地上车位
属于规划内车位,处分权归开发企业,包括
出售
、出租、赠与等,开发商可以卖;(2)如果地上车位属于规划外车位的停车位才属于全体业主共有,开发商则不可以卖。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百...
地上车位开发商
可以
卖吗
?能不能自家买呢?
答:
那是肯定不行的,因为这是属于国家的,又不是你的,所以你得先买下来签订一个合同就可以了。
没有产权的
车位开发商有权
售卖吗
答:
开发商
无权销售,但是可以出租;3、已被公摊的地下
车位
。如果地下
停车位
已经被小区的业主分摊了,那么开发商也是没
有权利
开售的。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过
出售
、出租或者附赠等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
没有产权的
车位开发商有权
售卖吗
答:
一、没有产权的
车位开发商有权
售卖吗 如果没有产权的情况下,开发商是无
权出售
该车位。如果购买这类车位,购买者无法办理所有产权证。因为《中华人民共和国城市房地产管理法》及《城市房地产开发经营管理条例》有相关规定,地下
停车位
作为商品房产销售时,应当先取得销售许可证。未取得销售许可的商品房产不...
小区
地上车位买卖
合法吗
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