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小区的绿地能否改变用途
更改小区
公共
绿地用途
有哪些法律法规
视频时间 01:41
规划
绿地
如何调整为居住用地
答:
法律分析:规划
绿地
如果要调整为居住用地,由当地人民政府根据城市建设需要决定,再由当地城乡规划部门具体实施调整。如果是
小区的
公共绿地未经全体业主同意,被当地人民政府调整成为居住用地,
可以
向当地法院提起诉讼。如果不是侵犯公民的合法权益,建议支持相关部门调整。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第...
物业管理区域的共用设施
可以改变用途
吗
答:
法律分析:不可以随意改变用途
。物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,是满足业主正常的生活、工作需求所必须的,不得擅自改变用途。如擅自将小区内的学校改为娱乐场所、绿地改成商业设施等做法都是不被允许的。业主确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当依法办理相关手续,并告知物业管理企业;...
业委会有没有权力
改变小区的
公共区域使用性质
答:
有权利
。业委会代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益,小区的公共区域属于全体业主,业委会代表全体业主是有权利改变小区公共区域的使用性质的。物业管理区域内全体业主组成业主大会,选举产生业主委员会作为业主大会的执行机构。
规划
绿地
如何调整为居住用地
答:
如果是
小区的
公共
绿地
未经全体业主同意,被当地人民政府调整成为居住用地,
可以
向当地法院提起诉讼。如果不是侵犯公民的合法权益,建议支持相关部门调整。绿化用地属于城市规划管理部门根据城市总体规划的需要,对某种具体用地所规定的
用途
。一、绿化用地能变成建设用地吗绿化用地不能变成建设用地。1、建设用地,是...
业主委员有权决定将
绿地
改建为停车位吗
答:
除开发商在出售时明示为个人的以外,
小区绿地
应属于全体业主共有,任何人不得破坏。业主确需
改变
公共建筑和共用设施
用途
的,应依法办理相关手续,并在提请业主大会讨论决定后,办理相关变更手续。业主委员会作为业主大会的执行机构,无权擅自决定将绿地改建为停车位。【法律依据】《民法典》第二百七十四条,...
业主委员会是否有权决定
改变
绿化用地
答:
业主依法确需
改变
公共建筑和共用设施
用途
的,应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业;物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当提请业主大会讨论决定,并办理相关的变更手续,任何人不能将小区绿地改作其他用途。因为这牵涉到小区规划建设的部分变更,该变更要经相关主管部门审批。
小区绿地的
变更...
关于居民
小区
绿化的有关规定
答:
法律主观:《中华人民共和国民法典》对
小区
绿化的规定是:建筑区划内
的绿地
除属于城镇公共绿地或者明示属于个人的外归全体业主共有,未经同意擅自占用绿化用地的,物业管理人员
可以
责令其恢复原状。小区共有
绿地的用途
变更需要由专有部分面积占比三分之二以上的业主,且人数占比三分之二以上的业主参与表决...
小区
一楼花园的业主
可以
将草坪改成水泥地吗
答:
业主依法确需
改变
公共建筑和共用设施
用途
的,应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业;物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当提请业主大会讨论决定同意后,由业主依法办理有关手续。第五十一条业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,损害业主的共同利益。因维修物业...
小区
物业能把
绿地
硬化吗?
答:
小区物业不能把绿地硬化,除非获得了业主的同意。根据《民法典》规定,物业公司侵占绿地属于侵权行为。如果物业公司确实需要
改变小区绿地的用途
,应当先获得业主的同意。如果业主不同意,物业公司没有权利对绿地做出硬化处理。如果物业公司未经业主同意而硬化绿地,业主
可以
向法院起诉物业公司侵占其合法权益,要求...
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