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小区公共绿化可以改变用途吗
更改小区公共
绿地
用途
有哪些法律法规
视频时间 01:41
小区绿化
带
可以
私自
改变用途吗
答:
小区绿化带一般不可以改变用途
,根据有关法律规定,任何组织或自然人占用小区公共设施,必须经过业主大会三分之二以上同意。小区绿化由小区全体业主所有,由物业管理。业主私自改变小区绿化带用途属于违法行为,私改绿化的业主侵害了其他业主的利益。业主委托物业公司管理小区,应当由物业告知私改绿化带的业主停止...
小区绿化
带
改
为停车场是违法的吗
答:
一、
小区绿化
带改为停车场是违法的吗1、小区绿化带改为停车场是犯法的。社区绿化带属于城市绿化区,未经批准改为停车位是违法的,应当依法受到绿化行政处罚。向当地城建绿化管理部门投诉。也可向行政执法局投诉;要
改变
原有的设计方案,必须先取得规划部门的批准,再经业主大会表决。私自将绿地改为停车位...
物业管理区域的共用设施
可以改变用途吗
答:
法律分析:不可以随意改变用途
。物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,是满足业主正常的生活、工作需求所必须的,不得擅自改变用途。如擅自将小区内的学校改为娱乐场所、绿地改成商业设施等做法都是不被允许的。业主确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当依法办理相关手续,并告知物业管理企业;...
占用
小区绿化
带违法吗
答:
根据法律规定,小区绿化带属于城市绿化区,
未经批准擅自改变其用途
,将其改造为停车位,物业公司将面临违约责任,并应依法接受绿化行政处罚。业主可以通过向当地城建绿化管理部门或行政执法局投诉来维护自己的权益。此外,任何改变小区绿化带的行为都必须经过三分之二以上业主的同意或业主大会的决议,并且还需...
小区
的绿地、道路
改变
需要业主同意吗?
答:
2,决定小区事项的,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意,也就是说,要经过“双过半”同意,才
可以改变小区公共
绿地的性质、
用途
等。当然,业主大会能讨论决定的,仅仅是小区公共绿地,不包括城市公共绿地。普法小才子还要提醒大家,如果要在绿地上搭建建筑物、构筑物...
业主委员会是否有权决定
改变绿化
用地
答:
业主依法确需
改变公共
建筑和共用设施
用途
的,应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业;物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当提请业主大会讨论决定,并办理相关的变更手续,任何人不
能
将
小区
绿地改作其他用途。因为这牵涉到小区规划建设的部分变更,该变更要经相关主管部门审批。小区绿地的变更...
小区绿化可以
拆除改作他用吗?
答:
你
可以
参考【物业管理条例】第五十条情况下面第五章 使用与维护第五十条物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得
改变用途
。业主依法确需
改变公共
建筑和共用设施用途的,应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业;物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当提请业主大会讨论决定同意后...
小区绿化改
为广场,合法吗?根据哪些法律
可以
维护自己的合法权益?_百度...
答:
小区绿化改
成广场,需要召开业主大会,须经业主们的同意。因为业主买房是有购房合同的,任何人未经业主同意(特别是绿化改广场这样重大事项)不得擅自
改变小区
原貌。有异议的业主
可以
投诉住建委或者政府部门,也可以提起诉讼。现有《物权法》、《民法典》。
小区
绿地从草坪变菜园子,大家怎么看?
答:
小区
绿地是公共地带,属于小区的所有人所有人所有。将小区的绿地占为已有,是非常的占有公共资源,是物管法所不允许的。本来是
公共绿化
用地,作为小区个别居民你无论权占为已有,是极为自私自利的表现。小区的绿化,
可以
美化环境,让我们的生活环境更美好,见到给人漂亮的感觉,可以以改善我们居住的环境,...
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