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小区未完善收物业费依据
小区不完善物业费
怎么收费
答:
即使所居住的
小区
并无固定居民,依然需要支付相应的
物业
管理费用。若小区内部尚有未完成施工的建筑物,业主可考虑向物业管理公司提出申请,要求在物业管理费用上给予适当折扣,折扣比例可低于相关法规规定标准的百分之十五至百分之三十之间。对于已经办理入住手续但
尚未
实际居住或者使用该物业状况的业主来说,他们...
小区
设施
不完善
可以拒交
物业费
吗
答:
小区
设施
不完善
,可依法拒交
物业费
,主要理由如下:1、
依据
《城市房地产管理法》第二十七条规定“房地产开发项目的设计、施工,必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用”。按照《建设工程质量管理条例》第十六条的规定,建设工程竣工验收应当具备的条件包括“完成建设工...
小区物业
配套设施
不完善
业主该交
物业费
吗?
答:
但这并
不
能成为不交
物业费
的理由。\x0d\x0a法律
依据
:\x0d\x0a一、物业管条例\x0d\x0a第七条:业主在物业管理活动中,履行下列义务:\x0d\x0a(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;\x0d\x0a(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面...
小区
设施
不完善
可以拒交
物业费
吗
答:
法律分析:不可以,
小区没
有设置有效的消防设施并不能成为拒交
物业费
的理由,因为除去消防设施,物业公司已经对小区的卫生、安全等提供了相应的服务。法律
依据
:《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未...
...绿化
不完善
的情况下物业公司可以要求业主
收物业费
吗 业主可以拒交吗...
答:
根据《物权法》各地市的《收费办法》,
如果房地产在房屋交付时配套不完备,物业费可以按照70%收取,其余部分由开发商予以补齐
;但是业主没有拒缴的理由;
重庆
小区
配套
未完善
是不是只交70%
物业费
答:
1.地产商取得销售许可证有个前提就是已经与物业服务企业签订了前期物业服务合同.2.
小区
的房产/配套设施
未完善
,这是业主与地产商之间的合同纠纷.你可以向地产商主张权利.3.按物业管理条例,空置房的
物业费收取
70%(每个地区的标准不一样)(空置房:收房后未装修.装修后连续六个月未入住才有资格申请,可与...
物业收费
管理新规
答:
物业收费
管理新规是物业私自规定的费用,业主
不
需要交纳。因房屋质量问题仍未交房,
物业费
由开发商负责。
小区
配套设施不达标,可减免物业费。1、物业私自规定的费用,业主不需要交纳。
物业管理费收取
标准受国家有关政策法规的制约,不能乱收费。但有些小区却巧立名目地设置了一些不符合国家规定的收费项目,...
法典
物业费
减免政策
答:
2.逾期交房或房屋质量存在质量问题处于维修期,可拒交:因开发商的原因导致未收房或者逾期收房,比如一些房屋质量问题,维修期间业主可以
不
交
物业费
,期间产生的物业费需开发商承担。法律
依据
:《中华人民共和国民法典》第九百四十三条规定:物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、...
物业管理
不完善
业主可以拒交
物业费
吗
答:
7、
物业
公司擅自扩大收费范围、提高收费标准的 ;8、物业公司
不
经业主许可自行增加的收费项目。法律
依据
:《物业管理条例》第六条 房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中,享有下列权利:(一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;(二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关...
由于物业管理
不完善
没交
物业费
物业有权扣留房产证吗?
答:
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。业主
不
缴纳
物业费
的,物业可以不提供相应的物业服务,多次催收仍不缴纳的,物业公司可以作出起诉业主的决定,要求其支付物业费并承担拖欠物业费的滞纳金与违约金。法律
依据
《中华人民共和国民法典》 第九百三十七条 ...
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