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小区地下车库归谁所有
小区
内
地下车库所有
权
归谁
答:
小区内地下车库所有权分析如下:1、
业主
。如果购房时地下车位面积已经列入公摊面积被分摊,这类地下车位办不了产权证,
属于全体小区业主所有
,开发商无权销售,更无权转让;2、开发商。如果地下车位建筑面积未分摊,且开发商单独取得车库产权的,则开发商可以对购房人出售产权,但地下车库只能预售给本小区范...
小区地下车库归谁所有
答:
1. 地下车库属于开发商所有
。在小区建设之初,开发商可能会将地下空间规划为车库,这些车库作为小区配套设施的一部分,其产权可能归属于开发商。这种情况下,开发商可以对车库进行出售或租赁。2.
小区业主共同所有
。在某些情况下,地下车库可能被视为小区公共设施,由小区业主共同使用和管理。这种情况下,车库...
小区
里
地下车库
的产权到底
归谁
答:
2、归业主的部分:如果地下车库的建设成本或面积分摊到了社区的开发成本或销售面积中去了
,则这些车库归
全体业主所有
。3、归政府:作为一个小区的开发建设,需要设计一定面积的地下空间用做人防工程,所有小区都有,开发商经常拿地下车库充当人防,这样的话,车库的所有权在区人防办。【法律依据】根据《中...
小区
的
地下车库产权归属谁
答:
地下停车场归属权如下:(1)业主
。如果购房时地下车位面积已经列入公摊面积被分摊,这类地下车位办不了产权证,
属于全体小区业主所有
,开发商无权销售,更无权转让;(2)开发商。如果地下车位建筑面积未分摊,且开发商单独取得车库产权的,则开发商可以对购房人出售产权,但地下车库只能预售给本小区范围内...
小区
的
地下车库归谁所有
答:
产权属于投资兴建者——开发商所有
。然而,仅限于特定小区内的
业主
方能向开发商提出购买申请;(3)作为人防设施一部分的地下车库,部分此类地下车库的所有权归属于人防办公室,同样属于无产权性质的车库,但地下车库的使用权完全归于开发商掌控,开发商有权将地下车库出租予各个业主。
小区地下车库产权归属谁
?
答:
小区地下车库产权的归属没有明确的规定。有三种可能性地下车位的产权归属目前有3种类型: 1、业主分摊建设费用,
属于全体小区业主所有
,开发商无权销售,更无权转让。 2、开发商独立建设的,开发商有权销售 3、属于地下防空工事的,收益归全体业主共有。 小区内地下车库的所有权与使用归属没有明确确定...
小区
内
地下车库
的
所有
权
归谁
答:
小区内的地下车库是有独立产权的,所以是归车库的购买者拥有。此类地下停车可单独核发房屋所有权证,也可以与购买的商品房合并核发房屋的所有权证。此种地下停车位开发商有权予以出售、出租。通过买卖而拥有产权的
业主
虽然无须缴纳车位的使用费,但仍应按期缴纳物业管理费或车辆看管费。同时,停车位使用人...
小区地下停车位归谁所有
答:
如果开发商单独购买土地建造地下车库,这样的地下车库是有产权的车库,产权是归属于开发商的,但只有小区的
业主
才能从开发商手中购买地下车库;(3)人防车库,部分地下车库的归属权是人防办公室,这样的车库也是没有产权的,但是地下车库的使用权是归开发商所有的,开发商可以将地下车库租赁给业主。2、法律...
地下车库
的
所有
权
归谁
答:
3. 如果地下车库的建筑面积没有被公共分摊,并且开发商单独取得了车库的产权,那么该车库归开发商
所有
。4. 还有一部分
地下车库属于
国家强制配套的人防工程,这种情况下,车库归国家所有。5. 法律依据包括《中华人民共和国民法典》第二百七十五条,该条款规定建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的归属由...
小区
的
车库所有
权
归谁所有
答:
一、小区的车库所有权归谁所有1、小区的车库所有权归需要视情况而定:(1)在购房时,地下停车场属于公摊面积被全体
业主
分摊,则产权属于全体小区
业主共有
;(2)如果是开发商的独立建设的地下停车场,则开发商具有出售地下停车场产权的权利。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十四条建筑...
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