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小区地下车库归谁所有
小区
没有产权证的
地下
车位
属于谁所有
答:
此外,若
停车位属于
国家强制要求的不可移动人防工程单位,它们自然需要归属国家。最后,在建筑区域范围之内,用于临时放置车辆的车位及车库的
所有
权分配问题,可以由当事人通过出售、赠与或是租赁等多种方式协商决定。在此基础上,倘若有正当理由占用整个业主共同使用的道路或其他公众空间作为临时停车位之用,...
拆迁安置房
地下车库
权属
归谁
答:
拆迁
小区
的停车位一般产权不会属于政府,政府不会涉及这一块,通常归属为全体业主或者开发商(或者物业),最主要的是确权,即
车库属于谁所有
。地下车位的产权归属目前有3种类型1、业主分摊建设费用,属于全体小区业主所有,开发商无权销售,更无权转让。2、开发商独立建设的,开发商有权销售3、
属于地下
...
小区
车位产权
属于谁
?这7类车位产权大不同
答:
小区
车位产权
属于谁
?这7类
停车位产权归属
大不同 4 计入公摊面积的
地下
车位 算入公摊面积的地下车位,开发商无权出售,车位产权属于全体业主
所有
。这类车位就像小区的其他公共配套一样,供全体业主使用。只是,作为停车使用,要有专门的管理人员,这部分人员由业主委员会委托给物业公司管理、出租给业主使用...
地下
停车场是业主的共用部分还是归开发商
所有
答:
2、规划外的车位
车库
,《物权法》第74条作出了明确规定:“占用业主共有的道路或是其他场地用于停放汽车的车位,
属于
业主共有。”如果要办理车位的产权证,首先必须是专有部位,不在
小区
业主的公摊范围之内。地上车库,必须是有墙分离的独立车库,且层高达2.2米以上;
地下
车位、利用架空层等作车位的,...
业主
地下车库
要交停车费吗?地下车库停车费
归谁所有
?
答:
如果
地下车库属于小区
公摊面积,或者是开发商保留产权的车位,情况就会有所不同。在这种情况下,业主使用车位通常需要支付停车费。这类停车费的收取标准、方式以及用途等,通常会在小区的管理规约或车位租赁合同中明确说明。停车费可能归物业公司或开发商
所有
,用于车库的维护、管理以及小区的整体运营等。此外...
小区
收的停车费是
属于谁
的
答:
一、
小区
收的停车费是
属于谁
的1、小区收的停车费所属权如下:(1)如果是开发商规划的内车库或
地下停车库
,那么停车位收益归开发商
所有
;(2)如果是占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,通常是指地面停车位,那么停车位所得属于业主共有;(3)如果在购房时,开发商与业主就停车位收益...
小区地下停车位
可以买卖吗?
答:
目前,大部分开发商都是会将小区停车位进行出售的,那么从法律角度分析的话,究竟小区地下停车位可以买卖吗?我们一起在下文中进行了解。 一、
小区地下停车库归谁所有
第一种最简单,产权在谁名下就是谁的。 第二种最常见,产权属于政府,但是开发商可以对其进行经营管理(法律规定谁投资谁管理使用,但是...
车位买卖合法吗
答:
车位买卖有产权是合法的,如果是没有产权的车位,只能租赁不能买卖,租赁合同应当约定租赁期限,不得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,可以续订,但续订的期限不得超过二十年。
小区
车位
车库归谁所有
1、产权车位。开发商自建的
地下车库
,且取得车库产权,可委托物业公司租售车位。这种...
地下车库属于
开发商
所有
吗?
答:
要判断开发商开发的商品房的
地下车库
的产权系
属于
开发商,还是属于全体小业主共有,主要依据地下车库的建筑面积是否作为
小区
商品房的公摊面积。如果地下车库的建筑面积已作为公摊面积予以分摊,则在小业主购买商品房时,其购买的商品房的建筑面积中已包含该地下车库的面积(指分摊面积)。在该情况下,既然地下...
地下车库产权归属
是谁
答:
要判断开发商开发的商品房的
地下车库
的产权系
属于
开发商,还是属于全体小业主共有,主要依据地下车库的建筑面积是否作为
小区
商品房的公摊面积。如果地下车库的建筑面积已作为公摊面积予以分摊,则在小业主购买商品房时,其购买的商品房的建筑面积中已包含该地下车库的面积(指分摊面积)。根据《商品房销售面积...
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