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小区会所出租需要多少业主同意
小区
公共区域使用
要多少业主同意
答:
决定前款第六项至第八项规定的事项,
应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意
。决定前款其他事项,应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。
小区
公共场所使用规定,是否
需要
全体
业主
决定,还是由绝大部份业主决定...
答:
小区公共场所使用规定,是根据小区实际情况来制定的,
需要2/3以上的业主来决定
,也就是说需要绝大部分业主决定,并不需要全体业主决定。你们可以召开业主大会,对小区公共场所使用进行表决。
业主
过半签名
同意出租
物业用房合法吗
答:
合法**。
业主过半签名同意出租物业用房是合法的
。根据相关法律规定,物业用房属于全体业主所有,如果要出租物业用房,需要征得全体业主的同意。因此,如果过半的业主签名同意出租物业用房,符合法律规定,是合法的。但是需要注意的是,出租物业用房还需要符合业主大会的决定,并且应当经过业主大会同意。
房屋
出租需要
全体人
同意
吗
答:
如果共有人约定房屋出租需要全体共有人同意才能出租的需要全体共有人同意
,如果没有约定的只需要经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意即可。根据《中华人民共和国民法典》第三百零一条规定,处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当...
公摊面积可以
出租
吗
答:
2、假如是
业主会所
和其他物业管理用房可以
出租
,不过这是园区全体业主共有,
需要业主
大会1/2以上
同意
才可以,收益归全体业主共有。3、假如是园区公共面积(例如广场、道路),在不影响园区正常生活的情况下也可以出租,也需要业主大会1/2以上同意才行,收益归全体业主所有。公摊面积你需要了解什么?1、高...
物业把
业主
的公共用房
出租
给业主
答:
物业没有权利把公共场所出租,如果物业要
出租小区
公共场所,必须要由
业主
共同决定,征得大多数业主的
同意
,并且公共场所出租的收益,也要归业主所有。一、下列事项
需要
由业主共同决定:1、制定和修改业主大会议事规则;2、制定和修改管理规约;3、选举业主委员会或者更换业主委员会成员;4、选聘和解聘物业服务...
选聘物业
需要多少业主同意
答:
物业和
业主
之间是聘用的关系,聘用成功之后也
需要
签订合同,在合同期限之内,如果想要提前解约,并不是一件简单的事情,需要得到业主的
同意
。业委会成立的条件是什么?1、入住率达到50%以上的。2、首批物业交付满2年,并且入住率超过30%的。3、首批物业交付满3年的。法律依据:《中华人民共和国物权法...
承租小区
内附一层的库房来修建游泳池对外经营,
需
经
小区业主
委员会
同意
...
答:
需要
如果物业公司想
出租小区
任何公共设施都必须要经过
小区业主
总数2/3以上
同意
才可以,而且出租小区公共区域所得收益不得中饱私囊。
物业有权把公共场所
出租
吗
答:
物业没有权利把公共场所出租,如果物业
要出租小区
公共场所,必须要由
业主
共同决定,征得大多数业主的
同意
,并且公共场所出租的收益,也要归业主所有。公共场所包括建筑物楼道、电梯间以及园区道路、绿地等公共部分,这些公共部分属于全体业主共有。而物业公司只是接受委托对小区进行管理和维护,没有权利代替业主...
小区会所
能否对外经营
答:
法律分析:国家法律法规允许
小区
内开设经营性场所,但必须在合法条件下,即遵守法律、法规以及管理规约的情况下,并经有利害关系的
业主同意
。法律依据:《民法典》第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。《民法典》第...
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