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业主会所
业主会所
的介绍
答:
业主会所
就是以所在物业业主为主要服务对象的综合性康体娱乐服务设施。会所具备的软硬件条件:康体设施应该包括泳池(最好是室内)、网球或羽毛球场、高尔夫练习馆、保龄球馆、健身房等娱乐健身场所;中西餐厅、酒吧、咖啡厅等餐饮与待客的社交场所;还应具有网吧、阅览室等其他服务设施。
业主
使用
会所
设施要付费吗
答:
法律分析:根据相关规定,小区内
会所
、储蓄所、娱乐活动室等经营性用房不能作为公用建筑进行分摊,因而上述设施的所有权归开发商所有,非
业主
共有财产。开发商利用会所为小区业主提供服务,理应收取相应费用,并无不妥。法律依据:《物业管理条例》 第七条 业主在物业管理活动中,履行下列义务:(一)遵守...
求:
业主会所
是高档住宅小区的强制要求吗?如果开发商未建或改做他用...
答:
会所
是改善
业主
日常生活的一个功能性建筑,但是会所不是强制必须有的。如果项目的规划中没有会所的设计,或者在销售合同、销售宣传中没有提到会所的设置,那么小区没有建设会所,开发商并无过错。如果规划中有会所的设计,且销售合同于项目的宣传资料中都提到了小区有配套会所的存在,而实际中会所被更改用途...
业主会所
是否要算在所有公摊面积里面?
答:
业主会所
一般不算在所有公摊面积里面。如果会所作了公摊,产权就属于全体业主所有。如果不公摊,就属于开发商所有。既然要公摊,产权肯定不属于开发商,应该属于业主委员会。开发商在建住宅的同时,必须有总建筑面积千分之三的物管用房和千分之四的物管商业用房,还有部分社区用房为每百户30平方。这些房子的...
民法典关于小区
会所
的规定
答:
对小区
会所
的规定有以下几点:一、建筑物区分所有权。
业主
对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。二、业主对专有部分的权利和义务。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。会所是指在小区中为人们提供较全面的娱乐...
会所
都有些什么?
业主
该如何使用
答:
会所
分类 住宅小区会所一般说来,可能包含餐饮、娱乐、运动甚至购物等综合性的设施及服务。由于法律并没有规定,会所(建筑)的权属应当视双方的约定以及开发商在销售时是否将会所成本分摊给
业主
而定。从使用范围上看,会所可分为公共会所和社区会所。公共会所的使用者不做任何限定,面向所有人开放,但绝大部分...
小区
会所
都有什么
业主
该如何使用小区会所
答:
会所
只是小区附属设施的名称,但会所具体做什么,并没有具体规定。会所可以是健身房,游泳池;也可以是洗衣房,咖啡馆;还可以是小图书馆,美容院等等。小区
业主
使用会所,主要看会所经营方是如何规划的,业主其实并没有直接干涉会所经营项目的权利,业主委员会和业主大会一样无权干涉。
小区
会所
只对
业主
开放需要办证吗
答:
需要办。小区
会所
只对
业主
开放,需要办理会员卡或者办证手续,这样可以确保只有业主及其家属才能使用小区会所的设施和服务,办证的目的是为了管理和控制小区会所的使用,防止非业主人员滥用资源,也方便管理人员进行统计和安全控制。
越秀沈阳|当
业主会所
升级绽放,越秀·岄湖郡生活更浓
答:
越秀·岄湖郡深悉人们对生活的那份热忱与期待,从建设至今一直保持自身的生长与迭代,致力成为沈阳人心中的别墅理想居所。2021年的年终之际,越秀·岄湖郡再度做成一件大事,经过数月的筹备与打造,
业主会所
重磅升级,于12月25日对业主正式开放。业主会所开放当天,为了给业主带来更美好、更难忘的活动体验...
如何区分住宅小区
会所
的产权归属?
答:
“建筑区划内的道路,属于
业主
共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。”
会所
属于该条规定中的其他公共场所或公用设施,因此,会所应属于全体业主共有。
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