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土地增值税考试计算题
注
税考试
辅导税法2-
土地增值税
答:
解析:土地增值额=1 500-[80 500 50 85 (80 500)×20%]=669(万元),扣除项目金额=831(万元),增值额与扣除项目之比=669/831=80.51%,应纳
土地增值税
=669*40%-831*5%=226.05(万元)。2.按照土地增值税有关规定,纳税人提供扣除项目金额不真实的,在
计算
土地增值额时,应按照( )。(a...
土地增值税
的
计算例题
答:
试
计算
该房地产开发公司应纳的
土地增值税
。答:(1)取得土地使用权支付的地价款及有关费用为1000万元 (2)房地产开发成本为3000万元 (3)房地产开发费用=500-50+(1000+3000)×5%=650(万元)(4)允许扣除的税费为555万元 (5)从事房地产开发的纳税人加计扣除20 允许扣除额=(1000+3000)...
一道
土地增值税
会计处理的
题目
,谁来帮忙看看
答:
500+1500+120+275+400=2795(万元)(3)计算转让房地产的增值额:5000-2795=2205(万元)(4)
计算增值
额与扣除项目金额的比率:2205÷2795≈78.13 (5)计算应纳
土地增值税
税额:应纳土地增值税=增值额×40%-扣除项目金额×5%=2205×40%-2795×5%=742.25(万元)。2、收入=1000万元 扣除...
土地增值税
的
计算题
,谢谢
答:
(5)
计算
应缴纳的
土地增值税
税额:应纳土地增值税税额=9900×40%-10100×5%=3455(万元)
习题四 目的
练习土地增值税
申报与
计算
资料 某房地产开发公司与某单...
答:
1、应交的各项税费=8500×5%(1+7%+3%)=467.5(万元)2、应扣除的各项费用=(2300+2950)+(2300+2950)×20%+200+(2300+2950)×5%+467.5=5250+1050+262.5+467.5=7030(万元)3、增值额=8500-7030=1470(万元)4、增值率=1470÷7030=20.91 5、根据以上情况
土地增值税
率应按...
土地增值税
的
计算题
,不懂开发费用如何计算,求帮助~
答:
应交印花税=4000×0.5‰=2(万元)可扣除税金=200+81.72+22.54+2=306.26(万元)注意企业在县城,城建
税税
率就是5%;按教材规定非房地产企业的销售按产权转移书据的税率交印花税,并可以在
计算土地增值税
时扣除;由于企业是自建顶债,所以要按建筑业和转让房地产交两道营业税,由于是自建所以...
税务师《税法一》
考试
真题:增值税和
土地增值税计算
答:
A.147.62B.77.00C.13.90D.73.33【考点】非房产企业转让不动产应纳
增值税
的
计算
。【答案】D【解题思路】纳税人转让不动产,按照有关规定差额缴纳增值税的,如因丢失等原因无法提供取得不动产时的发票,可向税务机关提供其他能证明契税计税金额的完税凭证等资料,进行差额扣除。2016年4月30日及以前...
考试题
求解
土地增值税
的
计算
答:
2=1400万元 5、与房地产转让有关的税金:营业税=17000*0.05=850万元 城建税=850*0.07=59.5万元 教育费附加=850*0.03=25.5万元 税金合计=935万元 扣除项目合计:9965万元 三、增值额:17000-9965=7035万元 四、增值率:7035/9965=70.6 五、
土地增值税
=7035*40%-9965*5%=2315.75万元 ...
土地增值税计算
,求过程?
答:
题目
太老了,都营改增了 地:1000 房:1500
税
:6000*5%*(1+7%+3%)=330 费:120+(1000+1500)*5%=245 利:(1000+1500)*20%=500 成本:1000+1500+330+245+500=3575
增值
额:6000-3575=2425 增值率:2425/3575=67.83%>50 LVAT:2425*40%-3575*5%=970-187.85=782.15 ...
...扣除项目金额为1500万元,则应缴
土地增值税
为()万
答:
增值额=3000-1500=1500 增值率=1500/1500=100% 适用40%税率
土地增值税
税额=增值额×40%-扣除项目金额×5% =1500*0.4-1500*0.05 =525
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