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别墅的房产证上怎么是商品房
别墅房产证
产权性质是什么
答:
别墅房产证产权性质是商品房
。房产证上的“房屋性质”一般是指“商品房、房改房、存量房、集资房、平价房、再上市房、廉租住房、花园式住房、经济适用住房、公寓式住宅“等等。商品房:可自由买卖,产权十分明晰(不会有国家、集体的影子)的最正常的房。有《土地使用证》,有《房产证》。别墅面积是算...
别墅房产证
产权的性质是什么
答:
别墅房产证产权的性质是商品房
。房产证上的“房屋性质”通常情况下都应该是“商品房、房改房、存量房、集资房、微利房、平价房、解困房、再上市房、廉租住房、花园式住房、经济适用住房、公寓式住宅“等等,写“其他”是通常以外的一些特殊的性质,要想知道具体情况,还需要到发证机关查询底档了解详细原...
别墅
属不属于
商品房
?别墅和商品房又是
怎样
定义的呢?
答:
商品房的
房屋来源,是具有经营资格的房地产开发商建成的房屋,它纯粹是市场经济条件下的商品,其销售价格是由市场经济供求关系决定的,并且存在分摊面积。独栋别墅土地
证上是
没有写独栋别墅分摊面积,所以没有独栋别墅分摊面积这个说法,商品房和
别墅的
区别就在于只有按照独栋别墅建筑面积出售
的房产证
。3、居住...
别墅房产证
和普通
住宅
的一样吗
答:
房产证是
一样的,但是房产性质是不一样,一个是普通
住宅
,一个是非普通住宅性质。
别墅是
没有公摊面积,别墅花园占地面积在房地
证上
有土地使用权面积的,别墅限购以来一些开发商以的名义报建,在验收之前都会按照图纸施工,但在验收后便将部分房间的间隔拆除,形成一个整体的别墅来出售,这样办理
别墅产证
就...
别墅的房产证
应该
怎么
填写
答:
房屋性质:商品房 规划用途以规划验收合格证为准,如果验收的是别墅,则填别墅
。 总层数按实际层数登,存在跃层的,可以在附记栏中予以记载。 套内面积是按测绘公司所作的测绘报告为准。
什么是
别墅
?
商品房
和别墅有哪些区别?
答:
商品房
和
别墅的
区别就在于只有按照独栋别墅 建筑面积 出售
的房产证
。3 、商品房可立即上市,且在银行做抵押进行贷款,商品房的购买基础是开发商和 购房 者签订的《 商品房买卖合同 》,在协议中进行约定,普通商品房 产权年限 是 70 年,使用年限是可以申请继续使用的,想要继续使用需要交纳一定的 ...
别墅的房产证
上会写别墅吗
答:
别墅
办理
房产证是
要交税的,要是买卖的话,要看你土地证性质,如果是国有出让性质,办理完毕房产证过户,凭新房产证和老土地证去注销老土地证,办理新土地证,只要200元手续费,没有税费,如果你土地是划拨或是集体性质,你需要缴纳土地评估价30%-40%的土地出让金,才可以办理过户。对于委托他人办理...
别墅的房产证
和普通
住宅
的房产证一样吗
答:
房产证是
一样的,但是二者
的房
地产特性不一样,
别墅是
非普通
住宅
特性,而且是没有公摊面积的;住宅是普通住宅特性,住宅是指供居住的房屋,包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍(包括职工单身宿舍和学生宿舍)等,但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等,七十年产权住宅,产权
证上
使用性质一栏写...
房产证
房屋性质有哪些
答:
房产证上面的
房屋性质,包括有以下四种:1.住宅性质,一般是指
商品房
、洋房、二手房、
别墅
等等房产。2.商业性质。是指写字楼、酒店、门面等等房产。3.公寓性质,是指住宅类公寓、商业性公寓。4.厂房性质,主要包括工厂的厂房。根据房屋性质的不同,房产证上注明的使用年限也是有一定的差异性,在购买房产...
别墅房产证
和
住宅产证
有何区别
答:
1、
别墅是
没有公摊面积的,别墅花园占地面积在房地
证上
有土地使用权面积的,别墅限购以来一些开发商以公寓的名义报建,在验收之前都会按照图纸施工,但在验收后便将部分房间的间隔拆除,形成一个整体的别墅来出售,这样办理
别墅产证
就比较困难;2、
住宅
是指专供居住的房屋,包括别墅、公寓、职工家属宿舍和...
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