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农村自建房能过户给外村人吗
农村自建房
卖给
外村人可以吗
答:
法律分析:不可以
,只能村集体内部成员之间进行房屋买卖(转让),宅基地是村集体给农民的一项住房福利,只能是村集体内部成员才能享受到,为了保障村集体所有成员的该项权益,宅基地及房屋要转让或买卖的话,只能同村人进行交易,部分宅基地改革试点地区可外村人交易,但城镇人口是严令禁止进行农村房屋买卖交易的。...
农村
宅基地
自建房
已经
过户给外
乡人
可以吗
?
答:
1、按照国家土地管理规定,
农村宅基地不能出售给外村居民,这样的房子不能办理过户
。2、我国《物权法》第153条明确规定了宅基地使用权的取得、行使和转让,要符合土地管理法等法律和国家有关规定。3、《土地管理法》第62条规定:“农村村民一户只能拥有一处宅基地,农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基...
不是本村人买了
农村自建房
怎么办
答:
1、如果外村人购买了农村自建房,该交易是不合法的,因为农村宅基地的使用权不得出让、转让给非本村村民
;2、一旦发生纠纷,买卖行为将被判定为无效,外村人只能要求退款,无法获得房屋所有权;3、外村人应当避免购买农村自建房,以免因交易无效而造成经济损失;4、如果已经购买,应当尽快与卖方协商解决,...
老家
自建房
,小孩户口在外面
可以过户吗
答:
农村土地儿子户口在外村是不可以过户的
,农村土地的使用权是有限定对象的,必须是农村本集体组织成员。你家的孩子己经迁到外村,已经不在本集体组织内,则不能认定为本集体组织成员,也就没有集体土地使用权的资格。所以你的农村土地就不能过户给你儿子。
农村自建房可以
卖给别人吗
答:
农村自建房可以卖给别人
,但根据《土地管理法》的规定,只能转让给集体内的成员。建设在宅基地上的房产不能向非本集体成员的第三方转让,只能在集体成员内部转让、置换。房屋卖给城市居民的买卖行为不受法律的认可与保护。农村的自建房一般都是建在农村宅基地上土地所有权归集体所有的房屋,只有集体组织的...
农村
的
自建房
卖给了
外村人
,得知拆迁回来要房子,这么做是否合理?_百度...
答:
从始至终在我国有关农村自建别墅(关键指宅基地房)的买卖要求均是这般:不可以私底下交易;不可以农民将房产出售
给外
户人。因此
农村自建房
卖给别村的这种做法,只可能发生在彼此私下直接交易的状况。并且也难以为消费者做确权登记。依据《民法典》:第一百五十七条 法律行为失效、被撤消或是明确不发生...
农村
的
自建房
卖给了
外村人
,现在应该怎么办?
答:
既然自己卖了都不要了,遵守自己的诺言。人与人之间都是一种信任,都有一种尊严,没有信誉怎么违护自己的尊严,那么在要回你都成为世上一个没有道德的渣子啦,谁还敢与你相处呢。别想要了,想要回你就成为一个炸骗犯。
农村自建房可以
进行买卖吗?买卖时需要注意哪些问题?
答:
农村自建房可以
进行买卖,但是在买卖的时候要注意将地基上,房子的结构问题要全面的了解好,同时产权问题都要清楚。
农村自建房可以
买卖吗新政策
答:
法律分析:农民的
自建房可以
买卖,但是有前提条件:1.只能在村集体内部成员之间进行房屋买卖(转让),宅基地是村集体给农民的一项住房福利,只能是村集体内部成员才能享受到,为了保障村集体所有成员的该项权益,宅基地及房屋要转让或买卖的话,只能和同村人交易,部分宅基地改革试点地区可
外村人
交易,但城镇...
农村
无房产证产证的
自建房可以
卖给
外村人吗
答:
如果真要是说这个房子的话,是属于违章建筑,如果是本地村民,到时候有
村里
,怎么都好说一些,可以同全村的人一起找村委会。但是如果是
外村人
买了的话,以后可能血本无归,因为他不是本村村民,建筑下面的土地都是村里的,又是违章建筑,所以,看你想怎么做,而不是能不能卖的问题 ...
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