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农村自建房能过户给外村人吗
农村
宅基地
自建房
是什么产权
答:
1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况,应认定无效:(1)城镇居民购买;(2)法人或其他组织购买;(3)转让人未经集体组织批准;(4)向集体组织成员以外的人转让;(5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:(1)转让人拥有二处以上的
农村
住房...
农村自建房
的买卖包括宅基地吗?出现纠纷的时该怎么办?
答:
事实上,国家政策正在不断修改,越来越符合农民的利益。以前有规定,房屋属于私有财产,可以转让业务。刚有规定,宅基地以下房屋禁止出售。但是地面可以随房间一起去,在买家使用房子的同时,下面也有使用宅基地的动力。房子中间只允许修缮,不允许翻转,要倒塌的房子,村集体回到宅基地下面。为了加快
农村
发展...
本人有栋
农村自建房
1993年卖给
外村人
我现在能要回来吗?
答:
当然不可以了,因为你们已经达成买卖合同,就不可能反悔,除非对方同意你回购。
我欠了钱,法院能把我
农村自建房
强制执行拍卖了吗?
答:
只要欠了钱,不管是城市
农村自建房
法院都能强制执行拍卖。因为所有权是国家集体的,你只有使用权。不过在农村拍卖只能拍卖给同一户耤的村庄,
外村
的不行。
农村
集体土地
自建房可以
办理房产证吗?
答:
一、
农村
集体土地
自建房
是可以去办理房产证的。二、办理农村宅基地房产证,需要准备如下资料:由屋主本人拿着土地使用证,身份证原价及复印件到房管局大厅窗口办理,一般需要以下证件:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记...
非农户,户口在
村里可以自建房吗
答:
二、乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。三、国家明令禁止小产权房不能买卖的,但是对于拥有小产权房集体土地的本村户口的居民来讲是可以相互转让的,对于
外村
的...
土地分配后人口迁出
外村
,土地归属他人土地使用证,多年后是否有所有权...
答:
农村
居民的土地包括:生产用地和居住用地,农业户口的居民所拥有的这些土地可以世代相传,国家如果征用农村的土地,除了对征用的土地要进行补偿之外,还要对土地上的附着物(房屋、树木、农作物等)进行赔偿。农村户口迁出后家里的
自建房
还是自己的:自己仍然对房屋享有所有权,户口迁出并不影响。
农村
户口
可以
在异地购买宅基地
自建房吗
?
答:
不可以。宅基地属于农民集体所有,是由村集体经济组织或村委会,按规定无偿划拨给农民
建房
的,农民有使用权,没有处分权。宅基地不是个人财产,不能自行买卖,且国家明令禁止非法买卖土地。《土地管理法》第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。任何单位和...
我是非农户口,在本地
农村自建
一套住房,老婆孩子的户口是在外地,问能...
答:
可以,你自己有房子,就可以把你的户口调出来,自己一个户口本,然后再把你老婆和孩子的户口调进来,这样你们一家三口就一个户口本了。你老婆和孩子的户口都跟你走,你是
农村
户口她们也是农村户口,如果你是城市,你老婆是农村,调到一起,你老婆的户口变城市 ...
外村人
在当地买的宅基地能办
建房
证吗?为什么呢?
答:
外村人
在当地买的宅基地能办建房证吗?为什么呢?一、外地人在乡村买地
建房能够
报备建设吗?外地人在乡村买地建房是不能够报备建设的,现如今
农村自建房
不像以前那样随便了,必须经过相关部门的准许,并办理好宅基地使用证及施工许可证后才能开始建房子。而想要获得农村宅基地必须符合的条件之一就是申请者...
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