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农村自建房继承外村人
不是本村人买了
农村自建房
怎么办
答:
4、
农村自建房继承
问题:农村自建房可以通过法定继承或遗嘱继承的方式转移给他人;5、政策法规影响:农村自建房的买卖及其产权受当地政府的土地管理法规和政策的影响。综上所述,对于不是本村人购买农村自建房的情况,交易是不合法的,买卖行为将被判定为无效,
外村人
只能要求退款,无法获得房屋所有权。因此...
农村自建房
可以赠与外人吗
答:
只要是房屋所有权人自愿赠予的,就可以将农村房屋赠给外村人,这是房屋所有权人的合法权利
。 农村宅基地使用权 的主体是特定的农村居民,宅基地是广大农村 集体经济组织 成员享有的权利,与享有者特定的身份相联系,非本集体经济组织成员不能申请或变相取得农村宅基地使用权。法律客观:《民法典》第一百...
农村
宅基地
自建房
已经过户给外乡人可以吗?
答:
1、按照国家土地管理规定,农村宅基地不能出售给外村居民,这样的房子不能办理过户
。2、我国《物权法》第153条明确规定了宅基地使用权的取得、行使和转让,要符合土地管理法等法律和国家有关规定。3、《土地管理法》第62条规定:“农村村民一户只能拥有一处宅基地,农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基...
农村
宅基地有哪些
继承
的条件?
答:
1、
继承宅基地的人必须是农村户口
我们都知道宅基地的政策是国家为了让农民能够有安身立命的根本所提供的一项福利政策,所以宅基地只能针对于农村户口,如果你已经成为了城市户口,那么就已经无权继承父母的宅基地了,而且宅基地的继承和转让,只能在本村户口之间流通,如果是外村户口,也是不能继承的。2、...
农村
宅基地能否
继承
答:
农村宅基地不能单独继承
。依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于村集体,使用权属于村内房屋所有权人,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产,不能被继承,宅基地上的房屋可以继承。需特别指出的是,将来继承的房屋灭失后(村民一户一宅...
户口迁到城市还能
继承
宅基地吗
答:
继承宅基地的条件如下:
1、继承宅基地的人必须是农村户口
。如果你已经成为了城市户口,那么就已经无权继承父母的宅基地了,而且宅基地的继承和转让,只能在本村户口之间流通,如果是外村户口,也是不能继承的; 2、继承人必须满足一宅一户的条件 想要继承父母的宅基地,需要满足的第二个条件就是,你必须...
农村自建房
有房产证已经过户
外村人
了能要回来吗
答:
根据 房地产法 、合同法等规定办理了 房产过户 登记的话产权已经发生转移、不能要回,没有办理过户的话可以撤销合同、要回房产!
农村自建房
可以赠送给别人吗
答:
使用、收益、处分的权利。只要是房屋所有权人自愿赠予的,就可以将农村房屋赠给外村人,
这是房屋所有权人的合法权利
。 农村宅基地使用权 的主体是特定的农村居民,宅基地是广大农村 集体经济组织 成员享有的权利,与享有者特定的身份相联系,非本集体经济组织成员不能申请或变相取得农村宅基地使用权。
农村自建房
过户给子女的条件有哪些
答:
当宅基地户主去世后,若是其房屋
继承人
是本村户口的农户,那么可以继承其房屋的所有权,并间接享有宅基地的使用权,但若是继承人是非农或者是
外村
户口,可以继续居住在此,但是不享有对房屋进行翻建的权利,房屋倒塌后,将被村集体收回宅基地。《村庄和集镇规划建设管理条例》第十八条
农村
村民在村庄、集镇...
农村
的
自建房
卖给了
外村人
,得知拆迁回来要房子,这么做是否合理?_百度...
答:
从始至终在我国有关农村自建别墅(关键指宅基地房)的买卖要求均是这般:不可以私底下交易;不可以农民将房产出售给外户人。因此
农村自建房
卖给别村的这种做法,只可能发生在彼此私下直接交易的状况。并且也难以为消费者做确权登记。依据《民法典》:第一百五十七条 法律行为失效、被撤消或是明确不发生...
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