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买房和开发商有纠纷怎么办
购房
时,和房产
开发商
发生
纠纷
,应该找哪个部门
答:
法律分析:购房时,和房产开发商发生纠纷,
应该找住房和城乡建设局
。法律依据:《商品房销售管理办法》 第五条 国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。直辖市、市、县人民政府建设行政主管部门、房地产行政主管部门(以...
交房前有问题
和开发商
协商不了
怎么办
?
答:
1. 友好沟通:首先
,尝试与开发商进行友好沟通,尽可能详细地解释你的问题和困扰,同时也要尽可能了解对方的观点和可能的解决方案。2.
咨询专业人士
:如果与开发商的
协商
无法解决问题,可以咨询专业的法律顾问或者房地产经纪人,以获取专业的意见和建议。3.
提交仲裁
:如果双方在购房合同中约定了仲裁协议,...
开发商
不履行合同该找哪个部门
解决
答:
开发商违约可以找当地的房管部门进行投诉
,如果房管部门不能通过
协商
的方式进行纠纷的解决,需要通过法院诉讼的方式进行解决,个人还有开发商之间的纠纷时属于合同的纠纷,可以诉讼解决。一、开发商违约找哪个部门投诉的?开发商违约一般都是找当地房管部门投诉,如果房管部门不能组织双方协商解决,则要通过法院诉...
购房
时引起的房产
纠纷
如何
解决
?
答:
因此,如果开发商没有按期交房,业主可要求开发商支付违约金或者赔偿损失,
购房人如果想解除合同,应当先进行催告
。催告之后超过三个月的,
购房者可要求开发商解除合同
。二、购房人反悔怎么办?
购房人应当按照合同的约定承担违约责任
。根据《合同法》第八条规定:依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。...
买房
合同
纠纷怎么处理
答:
买房合同纠纷,当事人可以先自行
协商
;协商不成的可以由中立的第三人或者机构进行
调解
;或者可以向
仲裁
机构申请仲裁;
或者可以向法院提起诉讼
。《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《 民事诉讼法 》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,...
购房
买卖合同
纠纷
如何
处理
?
答:
在此种情况下,
买房
人可以要求解除合同,并向出卖人主张违约责任等。3、一房二卖
纠纷
。由于两份合同涉及的标的为同一房屋,而开发商已将房屋交付给其中一份合同的相对人,该违约行为致使另一份合同的相对人
与开发商
之间的合同目的不能实现,买房人有权解除合同,并要求开发商返还已付
购房
款及利息、赔偿...
买房
时
出现纠纷
要如何维权?
答:
根据合同法的规定,
开发商
应当向
购房
者交付满足正常、合理使用功能的房屋。如房屋出现问题,购房者可根据质量问题的严重程度要求解除合同或者要求开发商对房屋进行维修。四、二手房房东不诚信在二手房交易过程中,有一种常见
纠纷
,即房东以未取得配偶同意为名要求解除合同而不愿意进行违约赔偿,致使购房者权益...
买房
遇到这种问题,可以维权吗?如何维权?
答:
寻求法律援助:如果开发商不同意处理或者退房,您可以寻求法律援助,例如咨询律师、向消费者协会投诉、向相关行政部门投诉等等。在寻求法律援助时,需要提供足够的证据,例如购房合同、交房验收单、通讯记录等等。
提起诉讼
:如果以上措施均无法解决问题,您可以考虑提起诉讼。需要注意的是,诉讼过程比较漫长,需要...
和开发商的
房产
纠纷
答:
1、前期签订的是认购协议书,只是一种购买意向与后来签订的这份房屋买卖合同性质不同,只能承担缔约过失责任。2、
开发商
再后来正式的合同样本出来后,如果你接受了现在的合同,那么你就不能在要求其他主张 3、开发商再后来正式的合同样本出来后,如果你不能接受这样的改变,你可以要求不再履行以前的认购...
买房和开发商有纠纷怎么办
答:
3、延期交房纠纷延期交房是购买期房出现最多
的买房纠纷
之一,相对来说,延期交房
纠纷的处理
办法也比较成熟。一般在
购房
合同中,都会记录对交房日期和延期交房的违约责任由谁承担,如何承担等问题。只要有合同规定,就是铁一般的证据,
开发商
必须承当相应的责任。此外,开发商在交付房屋的同时,需要交付的资料...
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