交房前有问题和开发商协商不了怎么办?

Question

如题所述

Answer 1

如果在交房前遇到与开发商协商不了的问题，可以尝试以下方法：
1. 友好沟通：首先，尝试与开发商进行友好沟通，尽可能详细地解释你的问题和困扰，同时也要尽可能了解对方的观点和可能的解决方案。
2. 咨询专业人士：如果与开发商的协商无法解决问题，可以咨询专业的法律顾问或者房地产经纪人，以获取专业的意见和建议。
3. 提交仲裁：如果双方在购房合同中约定了仲裁协议，可以根据协议向仲裁委员会申请仲裁，由仲裁委员会依法作出裁决。
4. 提起诉讼：如果仲裁无法解决问题，可以考虑向法院提起民事诉讼，由法院依法处理纠纷。
总的来说，应该根据具体情况选择合适的方式来解决交房前遇到的问题，建议在遇到此类问题时尽早寻求专业意见，按照法律规定维护自己的合法权益。

Answer 2

开发商如果不能够及时的交房产生纠纷的情况也很多见，针对这种情况，业主可以找开发商来讨个说法。如果双方协商不成功，建议购房者可以采取法律手段来进行维权，要求开发商赔偿自己的损失，或者是赔偿一定的违约金。如果是买房的人想解除买房合同的话，要先对开发商进行催告，如果超过了3个月开发商还没有交房，就可以解除买房合同了。这是买房纠纷房屋质量问题的规定。