想买个商铺，过两天就开盘了，有二楼和三楼两个楼层可以选择，买哪一层的比较好？

Question

一共二十几层，负一层是地下商场，一楼是卖黄金珠宝、有银行，二楼卖女装，三楼男装，四楼是影剧院、游乐场，往上都是居民楼，我家这边算是个小县城，消费水平不高。二楼每坪米13000元，三楼每平米10000元，商铺面积从12平米到20平米大小不等，十年后可以自主营业。请问买那个楼层的比较好一点？谢谢！我的积分不多，建议比较好的话可以追加。

Answer 1

首先你这个商业的回报率应该没问题，因为商铺上面事住宅楼，人流量能够保证你的投资回报率；
一楼的商铺是最贵的，同时也是人流量最大的，如果资金允许直接选择1楼；
二楼相对于一楼要稍微差点，因为本身就没有太多人愿意逛街多走路；但是2楼的性价比是最高的，人流量不多也不少；
三楼其实就没必要考虑了，即便是再便宜希望你也不要去考虑，因为将来3楼是没有多少人回去逛街的，这是无数次的经验总结的人们的习惯；
其实最重要的就是看你的资金实力了。选择还得靠你自己。。谢谢采纳

Answer 2

你是在那个地方，商铺的收益是多少。能不能做起来。