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买二手房对方还有贷款怎么办
如果我买的
二手房
,房主
还有贷款
未还清,如何
处理
?
答:
购买二手房时房主贷款没还清时,
可以与对方协商
。
可以要求对方提前还清贷款
,也可以到银行办理相关手续,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。若买方能够一次性付清房款,或是剩余贷款金额较小,买方首付款足以还清的,卖方可申请提前还贷,由买方代为还清剩余贷款,以注销房屋抵押登记,使房屋能够正常...
买二手房还有贷款
没还完
怎么办
答:
一、买二手房还有贷款没还完怎么办 购还清时,
可以与对方协对方提前还清贷款,也可以到银行办理相关手续
,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷清房款,或是剩余贷款金额较小,卖方可申请提前还贷,由买方代为还清剩余贷款,以注销房屋过户交易。不过需要散昌注意的是贷款合同中限制购房者提前还贷的时间...
买二手房
之前房东
贷款
没还清
怎么办
答:
一、二手房买卖中上家贷款不还怎么办?1、
由买方还清剩余贷款
若买方能够一次性付清房款,或是剩余贷款金额较小,买方首付款足以还清的,
卖方可申请提前还贷
,由买方代为还清剩余贷款,以注销房屋抵押登记,使房屋能够正常过户交易。不过需要注意的是,一些银行可能在贷款合同中限制购房者提前还贷的时间和次数...
想
买二手房
但房东
有贷款
没还清
怎么办
?
答:
可以要求中介退还定金
。法律依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条 商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方
当事人可以请求解除合同
和赔偿损失。因不可归责于当事...
买二手房
时,房子
还有贷款
没还清,该
怎么办
答:
法律分析:
由买方还清剩余贷款
,若买方能够一次性付清房款,或是剩余贷款金额较小,买方首付款足以还清的,
卖方可申请提前还贷
,由买方代为还清剩余贷款,以注销房屋抵押登记,使房屋能够正常过户交易。不过需要注意的是,一些银行可能在贷款合同中限制购房者提前还贷的时间和次数,如卖方不符合提前还贷的条件,...
买二手房
,
对方贷款
未还清,要我先拿钱,该
怎么办
?
答:
同样可以直接去索取,理由就是
贷款办
不下来,无法购房,但如果是前者就比较麻烦了,因为合同法里对“定金”的定义比较明确,合同中对双方都具有一定的约束性,无论哪一方违约都需要按照规定缴纳一定金额的违约金,所以你要先弄清楚自己的状况再做打算。当然如果有熟人关系,立即动用,不用犹豫的。
二手房对方还有贷款
没还完
怎么处理
答:
第一,转按,就是你
按揭
,和业主去银行办理转按手续就可以了,你多
贷款
一些也可以,但你必须要交银行的按揭费。第二,业主赎契,就是业主先拿11万去还了再和你们交易,这样大家都好(前提是,你是一次性付款,如果你是按揭的话转按就好了。)第三,买家赎契,就是你拿钱去帮他还了,然后再交易,...
...但是
对方
的
房贷
还没还完,我能买吗?如果可以买,我要怎样
办贷款
...
答:
按现在的政策,需要房主提前还款,之后你再次
贷款
才能办理。分以下步骤进行:1、签
买卖
协议,交定金(定金方面可以协商定额,如果房主需要拿这份钱来提前还款的话,那定金不会少于之前的贷款余额。)。定金有效赔偿部分是总房款的20%,多出部分原数退还。所以签合同要谨慎。2、房主申请提前还款,根据各个...
二手房对方还有贷款
没还完
怎么处理
答:
第一、卖家不止有一笔
贷款
你的首付出去了,房子的贷款可能还没还清。陷入两难境地,进,拿不到房子,退,收不回首付。除了银行贷款,卖家有可能还将房屋做抵押借了别的钱。卖家拿到你的首付去还钱,但只是杯水车薪。第二、卖家挪用首付款 卖家并没有如约去办理解抵押手续,而是把钱用作他处,甚至...
二手房对方按揭怎么办理
?
答:
您好,
二手房贷款按揭
办理的流利:1,递交材料,提出申请 2、根据约定时间,房地产评估机构到房源处进行评估。完成后,评估机构向银行出具评估报告。3、银行对贷款申请人的资质进行审核,符合条件后,银行根据房屋评估价格,综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。4、审批通过后,买方向卖方支付...
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