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买二手房对方还有贷款怎么办
二手房
价格
怎么
计算 – 安居客房产问答
视频时间 01:32
一直搞不懂,
房子买卖
为什么必须要中介,而且还要收一大笔佣金?_百度...
答:
房子是否有抵押,现在卖家也有可能卖房子也是为了做生意亏本,房子抵押
贷款
,买了也因为抵押太高
对方
不配合过户,这样就可能自己多少年的心血付出东流。这些都需要中介从中间去跑。而所有的费用就是一个中介费。综合以上这些,
买二手房
,我的个人建议您还是找中介,安全,省事。至于中介费的问题,一般中介都是可以谈的,除了几...
我要买40W的房子,我现在
有
10W,
怎么贷款
,首付怎么付,能贷多少???_百度...
答:
看是新房还是
二手房
1 新房 首付3成,最少12万+契税1.5%0.6万+公共维修基金2%0.8万=13.4万,还有入住时要缴纳的各项费用,大约要到14万。
贷款
一般开发商会帮你向银行申请。2 二手房,要看你房子面积多大,评估价多少才能推算出来,而且各地税费政策不同,确认不了税要缴多少。贷款也是向银行...
购买二手房有
哪些注意事项?
视频时间 00:56
贷款房买卖
合同
答:
二、甲方所售房屋产籍号为"___号",与开发商签订《商品
房买卖
合同》编号为:___,与中国建设银行签订
按揭贷款
合同编号:___. 三、现甲方将以上所述
按揭房屋
转卖给乙方,双方商定总转让价格为人民币500,000.00元(大写:伍拾万元)。 四、签订本合同前,乙方己向甲方支付购房款255,000.00元。自签订本协议之日起,银...
我的房子抵押给银行了,可以出售吗?
答:
可以跟银行申请就可以了。
贷款二手房买卖
流程1、卖方向银行提出申请。2、经银行审查同意的,由银行、卖方和买方签订协议,银行同意卖方转让住房,卖方承诺将售房款优先用于偿还银行贷款并授权银行从其在银行开立的账户上直接扣收尚未偿还的贷款本息,买方承诺交易时将房款划入卖方在银行开立的账户上。3、卖方...
买二手房
先不过户,只做公证是否可以?风险大吗?
视频时间 01:56
买卖房屋
要注意哪些问题
答:
2、 注意房屋结构
二手房
的房屋结构比较复杂,需要了解房屋建成的年代、建筑面积和使用面积是否与产证上注明的一致,房屋布局是否合理、设施设备是否齐全、完好等情况,更要详细考察房屋的结构情况,要对房屋进行实地考察。3、 选择正规中介机构 选择正规中介机构是很有必要的,要选择经政府行业主管部门批准...
中介公司去房产局办理过户手续,房东和客户都需要带什么材料,客户首付...
答:
卖方:身份证,户口本,原件复印件 如果卖方产权人为夫妻的,还要带结婚证。如果是一个人,就不用了 买方,跟卖方带一样的证明 另外还要带一份夫妻及未成年子女的住房登记信息查询证明。还有就是产权变更申请书,
买卖
契约,这些应该中价都帮你准备好了。首付款应该是中介带你们去银行办的,办个资金...
买二手房
要注意哪些雷区或陷阱?
答:
5、物业费用有拖欠
购买二手房
除了购房费用之外,还要注意结算清楚生活所需的物业费,水电费等,有的卖家在出售房屋的时候,其物业管理费,电费以及三气(天然气、暖气、煤气)费用长期拖欠,且已欠下数目不小的费用,如果买家在不知情的情况下接受了该房子,这些费用就很有可能全部由买家承担。
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